Domaine Saint-Pierre de Tourtour

Tourtour-Ampus
Domaine Saint-Pierre de Tourtour
Widok na jezioro St-Pierre i miejscowość Tourtour.
Administracja
Kraj Francja
Region Prowansja-Alpy-Lazurowe Wybrzeże
Departament Var
Miasto Draguignan
Kanton Salernes (wycieczka);
Draguignan (Ampus)
Międzywspólnotowość Wspólnota gmin Lakes and Gorges du Verdon (Tourtour);
Aglomeracja Dracénie Provence Verdon (dawna Wspólnota Dracénoise Aglomeration) (Ampus)
Gmina Wycieczka i Ampus
Kod pocztowy Wycieczka: 83690 i Ampus: 83111
Wspólny kod Wycieczka: 83139 i Ampus: 83003
Geografia
Informacje kontaktowe 43 ° 35 ′ 52 ″ północ, 6 ° 19 ′ 50 ″ wschód
Wysokość Min. Jezioro: 654 - Régie: 712  m
Max. 80 m 3 wieża ciśnień  : 774  m²
Lokalizacja
Geolokalizacja na mapie: Var
Zobacz na mapie administracyjnej Wari Lokalizator miasta 15.svg Tourtour-Ampus
Geolokalizacja na mapie: Var
Zobacz na mapie topograficznej Varu Lokalizator miasta 15.svg Tourtour-Ampus
Geolokalizacja na mapie: Francja
Zobacz na mapie administracyjnej Francji Lokalizator miasta 15.svg Tourtour-Ampus
Geolokalizacja na mapie: Francja
Zobacz na mapie topograficznej Francji Lokalizator miasta 15.svg Tourtour-Ampus

Domaine Saint-Pierre de Tourtour jest szczególnie ważne, Hamlet , międzystrefowych gminy Tourtour i Ampus w Var .

Stanowi grupę mieszkań podzielonych na pięć wysepek zwanych "la Bastide", "le Flayosquet", "Trigance", "Résidence Saint Pierre", "Center hippique" i może, biorąc pod uwagę liczbę swoich konstrukcji (233 w Tourtour z 19 działki o powierzchni powyżej 1200  m 2 niezabudowane oraz 2 działki na Ampusie, przy czym 8 działek do wybudowania) należy sklasyfikować w kategorii obszarów miejskich.

Lokalizacja

Założenie miasta Tourtour na szczycie wzgórza przyniosło mu nazwę „Wioski na niebie”.

Wieś została zbudowana na przepływie wody źródlanej, która zasila osiem fontann i wciąż działającą olejarnię; głównym źródłem jest Różaniec Święty. Wioska ma bezpośredni widok na środkowy Var na górę Sainte-Victoire .

Miasto jest członkiem stowarzyszenia „  Les Plus Beaux Villages de France” , utworzonego w 1982 roku w celu promowania walorów turystycznych małych miasteczek wiejskich o bogatym dziedzictwie jakości.

Rozciąga się na 28,7  km 2 i obejmuje trzy przysiółki: że Mandins The Domaine des Treilles , a „  Domaine de Saint Pierre de Tourtour  ” Udało pod statusu współwłasności w rozumieniu ustawy z dnia 10 lipca 1965 roku z późniejszymi zmianami.

Najważniejszym z tych dwóch przysiółków , czyli „Saint-Pierre de Tourtour”, jest zespół mieszkaniowy wkomponowany w teren leśny ze sztucznym jeziorem, zbiornikiem wodnym o powierzchni blisko 2  hektarów oraz 2 małymi stawami oraz większy przeznaczony do rezerwy przeciwpożarowej. Zintegrowane obiekty sportowo-rekreacyjne uzupełniają obiekty: basen komunalny; 4 korty tenisowe; Pola do gry w bule; dawny „ośrodek jeździecki” promujący spotkania, pokazy i ping-pong; "centrum młodzieżowe" z dostępem do internetu ( Wi-Fi ) ...

Współwłasności majątku Saint-Pierre znajduje się na terenach gmin Tourtour, do południa, a Ampus , na północy, przy granicy po obu stronach, w jego północnej części, z wydziału drogowego n o  51 do 3,5  km na wschód od Tourtour i 3,5  km na zachód od Ampus. Jego łączna powierzchnia wynosi 136  ha 14 arów i 7 centów: odpowiednio 92  ha 38 arów i 1 centar w miejscowości Tourtour i 43  ha, 76 arów i 6 centów w miejscowości „Les Grands Pits” w mieście Ampus.

Gminy przygraniczne

Miejsca malownicze i geologiczne

Balkony tufu z zimnych faz czwartorzędu , nagromadzenie końca neolitu , utworzone przez platformę zajmowaną przez małe sztuczne jezioro, które dominuje w zakładzie „Campagne Saint-Pierre”, były badane przez André Taxila, prehistoryka w Centrum Dokumentacji Archeologicznej Var.

Opactwo Florièyes i kaplica Notre-Dame de Florielle , nie chronione jako zabytki (Francja) , na skraju „Florielle” są położone wzdłuż starej rzymskiej drogi (Via Julia Augusta) pomiędzy Tourtour i Flayosc ( Var ) . Wychodzi on na Florièye (lub Florielle, lub Floriye lub Florièges), mały ciek wodny, czasami bardzo głęboki, który wpada do Argens . W wąskiej i biednej dolinie Florièye mnisi wznoszą drewniane domy przed wzniesieniem pierwszych murów swojego opactwa. Następnie podjęto decyzję o przeprowadzce do Le Thoronet ( 1146 ), gdy budynki opactwa Thoronet były gotowe na przyjęcie społeczności.

Dziedzictwo naturalne, fauna i flora

Gminy Tourtour i Ampus korzystają z terenów o znaczeniu wspólnotowym, ze strefami Natura 2000 i ZNIEFF ( Naturalna Strefa Zainteresowania Ekologicznego, Faunistycznego i Florystycznego ), które dotyczą środowiska Saint Pierre, ale nie domeny Saint Pierre - ani samego obszaru, ani jego możliwe perspektywy rozbudowy w gminie Ampus.

Budowa i projekt domeny

Pierwotny projekt, zgodnie z dekretem prefekta uprzedniego porozumienia z dnia 3 października 1963 r., obejmował budowę 300 domów mieszkalnych z zespołem części wspólnych, budownictwo rzemieślnicze w stylu prowansalskiej architektury, z przyległymi gruntami prywatnymi oraz zabudowę wspólną. powierzchnie i wspólne wyposażenie w niepodzielnej własności pomiędzy właścicielami 300 działek sporządzonych według stawki 1/300 e za każdą.

Stworzenie Adriena Beaumonta (również twórcy i promotora Issambres w latach 50.). Jej chęć budowania osiedli mieszkaniowych w zgodzie z naturą doskonale wyraża słynne motto: „  Dom w ogrodzie, ogród w parku  ”. Organizacja przestrzeni z 1963 r., w postaci wsi przyjaznej środowisku, uwzględniła już z tej kreacji dane środowiskowe, które dziś są wymagane gdzie indziej w ramach ustawy górskiej i w zakresie przysiółka , unikając w ten sposób rozrastanie się konstrukcji lub peryurbanizacja .

Pod kierownictwem Adriena Beaumont kierownictwo projektu zapewnił pan Sonntag w zakresie zagospodarowania przestrzeni oraz zbiorowego wyposażenia i obiektów (La construction de la régie (1962-1963), dom młodzieży, ośrodek jeździecki, korty tenisowe, basen...) oraz architekt MJM Hellet DESA, który zaprojektował i kierował pracami budowlanymi grup mieszkaniowych.

Reklama na poziomie europejskim (Niemcy, Anglia, Belgia, Hiszpania, Holandia, Włochy, Szwajcaria) była oryginalna i skuteczna. Trzy z „Mas de Saint Pierre de Tourtour” były w rzeczywistości do zgarnięcia, wystarczyło tylko uszeregować w kolejności ważności siedem elementów składowych szczęścia: Do wygrania były „La Bergerie”, „Le Bonheur”. ” i „Mas Samingo”.

Zgrupowane wille typu Jonquille (wtedy wycofane z katalogu) były odpowiedzią na chęć firmy inwestycyjno-partycypacyjnej (SIP), aby wprowadzić na rynek kilka willi o skromniejszej cenie, aby przyciągnąć większą i ewentualnie młodszą klientelę.

Współwłasność Domaine de Saint Pierre de Tourtour była początkowo regulowana przez specyfikacje zatwierdzone zgodnie z dekretem prefektury pana Le Préfet du Var z dnia 5 października 1963 roku . To jest teraz zarządzany w ramach przepisów o współwłasności i jej załącznikach 08 czerwca 2006 roku i jej zmianami opublikowanymi i zarejestrowane w dniu 13 marca 2012 r . Ostatecznie walne zgromadzenie w dniu 4 sierpnia 2007 r. na wniosek Rady Związkowej zatwierdziło „Regulamin wewnętrzny współwłasności ”.

To ze stanowiska Departamentalnej Dyrekcji ds. Sprzętu (DDE), od Var do Tulonu, warunki instrukcji administracyjnych dotyczących zezwoleń na budowę na Domaine Saint Pierre de Tourtour przeszły z pojęcia „kompleksu mieszkaniowego” na tradycyjne pojęcie „  budownictwa indywidualnego”.

Na dzień 31.03.2013 r., w wyniku wydzieleń działek, które zostały wyjątkowo zatwierdzone, fakt prowadzenia niektórych budowy między 2 działkami gruntu, nabycia dokonane przez Konsorcjum współwłaścicieli, na podstawie decyzji zgromadzenia integrującego jeźdźca centrum do części wspólnych, współwłasność Domaine Saint Pierre składa się z 233  wybudowanych domów (a dwa w budowie), 3 garaży wybudowanych na 3 działkach i 19 prywatnych działek o powierzchni ponad 1200  m 2 niezabudowanych w mieście Tourtour , a także 8 działek osiedlowych położonych w miejscowości Ampus, należących do Syndykatu, nie licząc lasu Ampus, który pozostaje odrębną działką.

Specjalistyczna sieć hydrauliczna

Produkcja i dostawa wody pitnej przez prywatną sieć wodociągową stowarzyszenia współwłaścicieli osiedla Saint Pierre są zarządzane wewnętrznie, z pomocą wyspecjalizowanych firm prywatnych. Nie ma zatem fakturowania za wodę służącą do willi na osiedlu, a jedynie koszty utrzymania sieci zasilającej i elektrycznej środków produkcji wody (odwiertów) rozłożone według zużycia każdej partii.

Kontrola sanitarna wody pitnej na danym terenie i wydawanie świadectwa zgodności sanitarnej są przeprowadzane przez regionalną agencję zdrowia (ARS), która systematycznie przeprowadza kontrole jakości wody pitnej, na takich samych warunkach jak dla ludności zaopatrywanej przez publiczna sieć wsi Tourtour.

Generał:

Trzy wieże ciśnień obsługują wszystkie wille Domaine.

Niecka zlokalizowana pod pompownią, w pobliżu jeziora, o pojemności 40  m 3 , zasilana ze źródła Saint Pierre.

Hydrografia i wody gruntowe w mieście

Ciek wodny w mieście lub w dole rzeki:

Urządzenia sanitarne - ścieki

Był to obszar przyrodniczy sklasyfikowany w pierwotnym planie zagospodarowania przestrzennego IINA, Domaine de Saint-Pierre de Tourtour poddany urbanizacji w proporcji około 3/4 planu pierwotnie zaplanowanego w latach 1960-80 w formie kompleks mieszkaniowy we współwłasności.

Woda i ścieki z willi muszą być odbierane i oczyszczane w szambach lub stacjach półzbiorczych zgodnie z obowiązującymi przepisami. Ścieki z tych wyrobisk oraz szara woda (po odtłuszczeniu i osadzeniu) odprowadzane są drenami regulacyjnymi. Woda deszczowa jest odprowadzana do rowów na krawędzi torów. Ta woda deszczowa wraz ze źródłem zasila jezioro i stawy.

Niektóre działki mają również „zgrupowany autonomiczny system sanitarny” (44 działki) lub „lokalny zbiorowy” (6 działek w mieście Tourtour i 8 działek w mieście Ampus).

Przeprowadzono badania i refleksje nad technicznymi możliwościami poprawy sieci sanitarnej budynków w okolicy. Obecna klasyfikacja, przewidziana w planie zagospodarowania przestrzennego (POS), w strefie sanitacji niezbiorowej, została ostatecznie utrzymana przez walne zgromadzenie z dnia 2 sierpnia 2014 r. „Syndykatu współwłaścicieli osiedla Saint Pierre”, w szczególności ze względu na konfigurację różnych witryn tworzących domenę.

Kontrole regulacyjne niezbiorowej sanitacji są przeprowadzane przez publiczną niezbiorową służbę sanitarną (SPANC) zgodnie z obowiązującymi przepisami:

Ochrona przeciwpożarowa w całym Domaine (Tourtour i Ampus)

Środki przeciwpożarowe

W celu samoobrony przed zagrożeniem pożarowym zaplanowano zielone strefy „ZAPORA” , które zgodnie z wymogami prawnymi są całkowicie i regularnie oczyszczane z zarośli. Na torach Osiedla zainstalowane są hydranty przeciwpożarowe.

Konsorcjum współwłaścicieli jest wymagane do utrzymania tych stref „firewall”.

W pobliżu głównego zbiornika utworzono rezerwę przeciwpożarową oraz dwa inne bardzo ważne rezerwaty („ punkt wody naturalnej lub sztucznej ” (PENA):

Małe schrony zawierają również szybką obronę przeciwpożarową.

Departamentalny Plan Rozwoju Cyfrowego Terytorialnego oraz telefon komórkowy

Przybycie światłowodu rozwinęło się aż do wsi Tourtour, ale nie jest jeszcze rozwinięte aż do domeny Saint Pierre, oddalonej o 2,5  km . W momencie sporządzania Departamentalnego Terytorialnego Planu Rozwoju Cyfrowego obszar ten nie został zidentyfikowany jako obszar niedostatecznie obsługiwany. Ten punkt zostanie teraz wzięty pod uwagę jako część konserwacji diagramu i omówiony z różnymi operatorami.

W departamencie Var trwa wdrażanie światłowodów w obszarze inicjatywy prywatnej z docelowym zasięgiem do 2020 r. (dotyczy to w szczególności wszystkich gmin „wspólnoty aglomeracyjnej Dracénoise”). W przypadku strefy inicjatyw publicznych rozmieszczenie ogłoszono na 2023 rok.

Jeśli chodzi o telefon komórkowy, antena Orange umieszczona na dachu zamku ratusza w Tourtour obejmuje wioskę, ale niezbyt odległą Domaine Saint-Pierre.

Z inwentaryzacji infrastruktury przeprowadzonej w trakcie opracowywania w/w schematu wynika, że ​​w najwyższym punkcie wieży strażniczej (własność Departamentowej Służby Ratowniczo- Gaśniczej – SDIS), znajdującej się w miejscowości Ampus, znajduje się również „antena 2G wykorzystywana przez operatora SFR oraz antenę Bouygues 4G. Departament miał zadawać pytania SDIS, a także operatorom, aby dowiedzieć się, czy te anteny mogą być wykorzystane do świadczenia usług mieszkańcom tego obszaru”.

Operator Free zainstalował również antenę przekaźnikową w miejscu zwanym Grand Puits, aby przekazywać antenę 4G w Montferrat.

Planowanie miasta

Ponieważ osiedle Saint Pierre obejmuje gminy Tourtour i Ampus, współwłasność bardzo dba o zapewnienie spójności zasad urbanistycznych, które obowiązują wszystkich współwłaścicieli osiedla, co czasami uzasadnia szczególne wymagania w odniesieniu do obowiązki regulacyjne.

Zgrupowana forma urbanistyczna (nawet jeśli jest przecięta przez CD 51) kompleksu nieruchomości, składającego się z dużej liczby głównie budynków mieszkalnych, rzeczywiście nadaje Domaine Saint Pierre definicję „ zespołu miejskiego ”. Spełnia warunki „ grupy mieszkaniowej składającej się z co najmniej 5 budynków o przecinających się okręgach o promieniu 25  m ” (zgodnie z dyrektywami DREAL PACA z 2014 roku).

Ustawa o dostępie do mieszkań i odnowiony Urbanistyki pewnością zmienione Artykuł L. 123-1-5 z kodeksu urbanistyki i usuwa Współczynnik zagospodarowania (COS), tj powiedzenia proporcję konstruowalnych metrów kwadratowych dołączonych do każdego terenu ( co wynosi 0,15 dla obszaru domeny), ale to usunięcie COS nie dotyczy planów zajęcia terenu (POS), które pozostają regulowane, zgodnie z art. L.123-19 kodeksu urbanistycznego, przez art. L.123-1 w swoim projekcie poprzedzającym ustawę o solidarności i odnowie miejskiej (SRU).

Ponadto uchwały podjęte przez walne zgromadzenie z dnia 3 sierpnia 2014 r. utrzymały proporcje zabudowy na Tourtour i Ampus, a nawet wyraziły chęć zrewidowania w górę możliwości rozbudowy, a nie zagęszczenia urbanistycznego , w celu zachowania jednorodności architektury budynków na całym osiedlu.

W tym samym duchu to samo zgromadzenie ogólne przypomniało, że „każda konstrukcja ze wszystkimi jej zależnościami tworzy niepodzielną całość z gruntem działki (działek), na której została zbudowana. spotkanie podejmowane większością artykułu 26 ustawy n o  65-557 z dnia 10 lipca 1965 ustanawiające stan posiadania z wybudowanych budynków lub podziału gruntów lub odrębnej sprzedaży zezwoleń, które mogą wpływać na tworzenie partii z powierzchni mniej niż 1,500  m 2 , bez względu na warunki sanitarne trybu do oczyszczania ścieków , zarówno zbiorowych, pół-zbiorczych lub nie sanitarnych wyrobów. zbiorowego .

Zwiedzanie miejscowego planu urbanistycznego (PLU)

Początkowy plan zagospodarowania przestrzennego : Gmina miał plan zagospodarowania przestrzennego (POS) i wszczęła procedurę sporządzania miejscowego planu miejskiego (PLU).

Przypominamy, wyciągi z planu zagospodarowania przestrzennego (POS) miasta dla obszaru osiedla Saint Pierre de Tourtour:

  • Charakter strefy:
    • „Jest to obszar przyrodniczy składający się z Domaine Saint-Pierre de Tourtour, który został zurbanizowany w proporcji około ¾ programu zaplanowanego w latach 1960-1980 w postaci kompleksu mieszkalnego we współwłasności. zasoby wodne pozwalają przewidywać dokończenie jego żywotności i budowy w duchu pierwotnego programu.Nowa urbanizacja może być tam prowadzona albo w formie izolowanych pojedynczych konstrukcji, albo w ramach całościowych działań, lub na zakończenie procedury ZAC” .

Ustawa o dostępie do mieszkań i odnowiony urbanistyki (Prawo Alur) z dnia 24 marca 2014 w istocie zorganizowany zaprogramowany zniknięcie POS, które, jeśli nie zostały one przekształcone PLU, stał nieważne jak z dnia 26 marca 2017 r. W takim przypadku wówczas obowiązywało krajowe rozporządzenie dotyczące planowania przestrzennego (RNU), ale rozporządzenie POS nadal było stosowane, jeżeli trwała procedura przyjęcia PLU lub PLUI.

Miejscowy plan urbanistyczny: Rada Gminy z dnia 9 lutego 2018 r. zatwierdziła „Sprawozdanie z konsultacji” w sprawie miejscowego planu urbanistycznego oraz „Zatrzymanie projektu miejscowego planu urbanistycznego” zatwierdzenie PLU następuje decyzją Rady Gminy (DCM ) z dnia 22 marca 2019 r .

Natomiast resortowy plan kamieniołomów nie był sprzeczny z dokumentami urbanistycznymi, w szczególności z planami zagospodarowania przestrzennego.

W celu zabezpieczenia się przed możliwym ryzykiem wdrożenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (PLU) (które uchylają plany zagospodarowania przestrzennego), walne zgromadzenie kondominium „Domaine Saint Pierre de Tourtour” postanowiło sprzeciwić się wszelkim środkom, które może mieć wpływ, w przypadku podziału partii, zachęcania zmniejszenie obszarów mniej niż 1,500  m 2 (obszary minimalnych na podstawie mniejszych partii nadal mają zostać zbudowane na terenie gminy Ampus), aby być w stanie zbudować.

Celem jest uniknięcie podziałów działek w celach czysto spekulacyjnych, które skutkowałyby obciążeniem współwłasności konsekwencjami wzrostu liczby budowli dopuszczonych przez dekrety prefekturalne pierwotnego ukonstytuowania współwłasności, z uwagi na konsekwencji finansowych, jakie poniesie kondominium (zapotrzebowanie na wodę, wpływ na instalacje techniczne, pojemność basenu i kortów tenisowych itp.) oraz wpływ na styl życia w kondominium. Wszelkie perspektywy rozbudowy Ampus były przewidywane przez A. Beaumont od początku projektu.

Zgromadzenie ogólne potwierdziło zatem prymat specyfikacji nad planami zagospodarowania przestrzennego i/lub lokalnymi planami zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z miejscowym planem urbanistycznym obszar może pomieścić maksymalnie 308 mieszkań bez powiększania obszaru zurbanizowanego. Nowe domy generowane przez PLU (główne i drugorzędne rezydencje) oceniane są na 67 w strefie NH2. Wzrost ten opiera się na wypełnieniu pustych zębów .

Po daremnych nadziejach na swoje przywiązanie do Wspólnoty Aglomeracji Dracénoise (CAD), gmina Tourtour przyczyniła się do utworzenia wspólnoty gmin w Haut-Var zwanej „  Communauté de communes Lacs et Gorges du Verdon (LGV)”, która teraz obejmuje 16 gmin: Aiguines  ; Artignosc-sur-Verdon  ; aupy  ; Baudinard-sur-Verdon  ; Bauduen  ; Brenona  ; Châteauvieux  ; Kuna  ; Bourguet  ; Moissac-Bellevue  ; Les Salles-sur-Verdon  ; Regusse  ; wycieczka  ; Trigance  ; Verignon  ; Villecroze'a . Ta wspólnota gmin zatem obejmować terytorium 540.48  km 2 i zamieszkuje (w 2017 roku) z 8,202 mieszkańców.

Rozważano projekt programu spójności terytorialnej (SCOT) Var Ouest dotyczący Sillans, Salernes, Villecroze, Tourtour, Aups, Moissac, Régusse, Artignosc, Bauduen, ale nie był on kontynuowany ze względu na przyłączenie do CAD Saint-Antonin -du-Var ; Salernes ; Sillans-la-Cascade oraz perspektywy ukonstytuowania się wspólnoty gmin Lake i Gorges du Verdon .

W rezultacie wszczęto SCOT specyficzny dla 16 gmin zgodnie z zakresem określonym przez prefekta Var w dniu 22 czerwca 2018 r.

Miejscowy plan urbanistyczny Ampus (PLU)

Gmina posiadała również plan zagospodarowania przestrzennego, który obowiązywał do czasu zatwierdzenia miejscowego planu urbanistycznego (PLU). Zgoda ta przyszła 25 lipca 2017 r. po publicznym dochodzeniu, z którego wnioski zostały przedłożone burmistrzowi 16 czerwca 2017 r. przez komisarza śledczego, pana René Leestmansa.

PLU (Plan Rozwoju Lokalnego) jest teraz w życie z dniem 1 st września 2017. Dokumenty urbanistyczne są dostępne na stronie internetowej planowania zakładce gminy.

Osiedle Saint Pierre dotyczy głównie dwóch stref zabudowy oraz strefy przyrodniczej:

  • Strefa UD (rozdział IV przepisów): Strefa UD odpowiada odległym od centrum wsi sektorom miejskim, przeznaczonym na budownictwo mieszkaniowe.
Te zespoły mieszkaniowe mają pozostać przestrzenią mieszkaniową, mogącą pomieścić kilka dodatkowych konstrukcji, w sposób miarowy, przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową.
  • Strefa 2AU (rozdział II regulaminu): Strefa ta, być może niewystarczająco lub niewystarczająco wyposażona, ma stanowić rezerwy gruntów dla długoterminowej rozbudowy urbanizacyjnej. Obejmuje dwa sektory:
Strefa 2AUa: odpowiada rozszerzeniu dzielnicy Glione, Strefa 2AUb: odpowiada rozszerzeniu domeny Saint-Pierre de Tourtour. Jej powierzchnia została oceniona na 3,15  ha w raporcie komisarza śledczego. Odpowiada sektorowi, który ma być zurbanizowany w perspektywie długoterminowej, to znaczy którego urbanizacja jest zamknięta i podlega modyfikacji lub rewizji PLU.
  • Strefa N (Rozdział II przepisów): Strefa N jest strefą przyrodniczą, zarezerwowaną dla ochrony przyrody, zachowania krajobrazów i jakości środowiska.

Ampus jest również członkiem aglomeracji Dracénie Provence Verdon (dawna społeczność aglomeracyjna Dracénoise), która w 2016 r. ma 107 815 mieszkańców w 23 gminach.

Osiedle Saint-Pierre de Tourtour rozciąga się na terenie miasta Ampus, gdzie wykonano 2 budowy i stworzono podział na 8 działek, zgodnie z dekretem burmistrza Ampus z dnia 21 listopada 2008 r. , dla nowych konstrukcji. Ustawa ALUR ( ustawa o dostępie do mieszkań i urbanistyki remontowanej ) zniosła regulacje po 10 latach, gminy mają jednak możliwość ustalenia w PLU stosunkowo niskich współczynników zagospodarowania terenu, aby uniknąć zbytniego zagęszczenia i zbyt duży podział na małe działki. Dodatkowo przepisy dotyczące współwłasności mogą nakładać dodatkowe ograniczenia np. powierzchnia każdej działki w tym przypadku ustalona na minimum 1500 m2.

Gmina skorzysta zatem z programu spójności terytorialnej Dracénie (SCOT), który jest obecnie przedmiotem dochodzenia.

CAD za terytorialna Spójność Scheme (SCOT), przyjęta przez prefekta w dniu 11 lipca 2002 roku , następujący obwód Dracénoise Aglomeracji Wspólnoty. Gmina Ampus jest zatem uzależniona od systemu spójności terytorialnej (SCOT) Dracénie.

W ramach instrukcji SCOT zapewniono stałą obecność w ratuszu Ampus w dniu 26 marca 2009 r. w celu wyjaśnienia „Artykulacji i spójności różnych kroków podejmowanych przez CAD w ramach SCOT.

Transport w Prowansji-Alpach-Lazurowym Wybrzeżu

  • Transport w Prowansji-Alpach-Lazurowym Wybrzeżu

Region odpowiada za trzy sieci transportu publicznego: Linie międzymiastowe:

Dwa przystanki autobusowe znajdują się w miejscowości Tourtour, jeden przy rondzie Sainte Anne w zabytkowej wiosce, a drugi w wiosce osiedla Saint Pierre de Tourtour, na poziomie zarządu Domaine. Mieszkańcy Osiedla mają możliwość korzystania z „usługi transportowej na żądanie  ” regionalnej sieci Zou! oferując możliwość podróży od poniedziałku do soboty w godzinach 8:30-17:30 (Rezerwacje wymagane do godziny 17:00 w dniu poprzedzającym wyjazd oraz do godziny 17:00 w piątek na wyjazd w poniedziałek 09 70 83 03 80: Godziny: 8:00-12:30 i 13:30-18). Przystanki są ustalane z góry. Pojazd jest przystosowany dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej, a bilet można odebrać bezpośrednio u kierowcy. Dwie inne linie autobusowe działać w trakcie roku szkolnego, n o  2121 Łéczy Saint Pierre de Tourtour oraz Tourtour do Aups i n o  1225 nawiązuje połączenie Tourtour do Lorgues.
  • Transport w Dracénie (Ted Bus). Miejsce zbiórki można zrobić z dowolnego oficjalnego przystanku autobusowego Dracénie. Najbliższe przystanki to:
* Niektóre odległości: Ampus (5 km); Aups (13 km); Salernes (14 km); Draguignan (18 km); Stacja Arcs-Draguignan (29 km). Niestety dla mieszkańców tego obszaru, podział funkcjonowania władz lokalnych ( aglomeracja Dracénie Provence Verdon / Community of Lakes and Gorges du Verdon oraz brak „kompetencji transportowych” społeczności LGV gmin nie umożliwił tego jeszcze rozszerzyć do Tourtour możliwości korzystania z sieci autobusów TED Obecnie, jeśli chodzi o wyjazd do Draguignan, Ampus, Gare des Arcs – Draguignan … konieczna jest przesiadka w Villecroze lub Salernes.

Linia autobusowa jest dostępna dla studentów jadących do Draguignan . Regularna linia między Ampus (z wyjątkiem obecnie wielu Ampus z Domaine) i Draguignan jest obsługiwana, z dwoma rejsami w obie strony dziennie w tygodniu i jednym rejsem w obie strony w soboty. Autobusy linii 5 Transports en Dracénie łączą miasto Ampus z Draguignan .

Aktywność i życie na osiedlu

Koncerty nad jeziorem w sierpniu każdego roku ,

w ramach festiwalu „Fortepian na niebie” Luca Baiwira oraz różnego rodzaju pokazy
  • w 2016 z Ashotem Khatchatourianem na fortepianie, Eleną Lavrenov, skrzypce
  • w 2016 roku z Susan Gonzalez, sopranem i Ashotem Khatchatourianem na fortepianie
  • w 2017 roku z Françoise Viatour (wokal) i Lucie Dehli (jazz-wokal)
  • w 2017 Luc Baiwir (fortepian i instrumenty klawiszowe) Ecce Terra, z Lucie Dehli (jazz-wokal)
  • w 2018 roku Michel Pellegrino i Swing du Sud (Gypsy Jazz)

Klub rekreacyjny został ostatecznie przekształcony 16 maja 2016 r. w stowarzyszenie o nazwie „Saint-Pierre de toutcoeur” (ASPDTC), którego celem jest organizowanie imprez świątecznych, kulturalnych, społecznych, edukacyjnych i sportowych .

Koncert zorganizowany w ramach 8 th festiwalu „Piano w niebie” Luke BAIWIR, w Lake Saint Peter 5 sierpnia 2016 roku, z Susan Gonzalez, sopran (pochodzących zwłaszcza Nowy Jork) i klasycznych musicali amerykańskich. Z udziałem Ashota Khatchatouriana na fortepianie, Eleny Lavrenov na skrzypcach, Luca Baiwira na fortepianie.

Bardzo przywiązany do Tourtour Luc Baiwir nakręcił krótki film o wiosce, który jest dostępny online na Youtube.

W sierpniu 2016 r. zorganizowano „mały rajd pieszy” proponując trasę ścieżkami w południowej części posiadłości (bok jeziora i basen komunalny). Małe zespoły składające się z maksymalnie 4 osób (dorośli i / lub dzieci) muszą odpowiedzieć na każdą z 14 zagadek, a nagrody są przyznawane na podstawie liczby poprawnych odpowiedzi.

W 2017 r 9 th festiwalu „Piano w niebie” odbyła się w kościele Saint-Denis Tourtour 31 lipca i 2 sierpnia, a na Lake St Pierre 4 sierpnia 2017 r.

W 2018 roku stowarzyszenie Saint-Pierre de Toutcoeur zorganizowało koncert cygańskiego jazzu nad jeziorem 3 sierpnia.

W 2019 r. wieczór galowy z Denisem Gautier Big Bang, pokaz w piątek 2 sierpnia nad jeziorem Saint-Pierre.

Artyści mieszkający na osiedlu regularnie wystawiają się również w recepcji Régie lub na stronie internetowej stowarzyszenia.

Handel i usługi

W historycznej wiosce Ampus  :

  • W mieście działa kilka lokalnych sklepów, w sektorze spożywczym (sklep spożywczy, piekarnia), a także „podróżny” rzeźnik w niektóre dni tygodnia.
  • Bary i restauracje: Restauracja Bistrot Les Braconniers, Restauracja Pizzeria, Kawiarnia Bar Brasserie.
  • Poczta.

W mieście Tourtour: Sklepy i usługi lokalne:

  • Sklep spożywczy,
  • Domaine de Beauveset, gospodarstwo ekologiczne, które otworzyło się na zakwaterowanie i imprezy,
  • Piekarnia,
  • Poczta,
  • Château de Taurenne , Producent oliwy z oliwek AOC Provence,
  • Targ w Tourtour odbywa się w środy i soboty.
  • Restauracje i noclegi:
w zabytkowej wiosce:
  • Tourtour posiada 3 hotele (La Bastide de Tourtour, La Petite Auberge, Le Mas des Collines oraz 11 restauracji (La Farigoulette, La Table, La Mimounia, L'Alechou, Le Relais de St-Denis, La Place,
  • dwie firmy cateringowe (stąd Tartines, La Mimounia).
na osiedlu Saint Pierre de Tourtour:
  • Restauracja "Les pins tranquilles" Restauracja "Les pins tranquilles",
  • noclegi w Villi Bellavista,
  • oraz w pobliżu obszaru "Saint Pierre Bed and Breakfast".

Kulty

Ampus:

Wycieczka:

  • Kościół św. Denisa;
  • Kaplica Św. Trójcy (zimą).

Zdrowie

Gminy Ampuset de Tourtourne nie posiadają apteki. Najbliższe znajdują się we Flayosc , Aups , Salernes .

Zakłady szpitalne w Draguignan, Brignoles, Centrum szpitalne międzygminne Toulon-La Seyne-sur-Mer . Najbliższy szpital znajduje się w Draguignan ( Dracénie Hospital Center ), 16 km od hotelu. Posiada zespoły medyczne w większości dyscyplin: ośrodki medyczno-techniczne; Zdrowie psychiczne ; rakologia; geriatria; kobieta-matka-dziecko; medycyna-nagłe przypadki; interwencyjne.

Poliklinika Notre-Dame (klinika chirurgiczna), prywatny zakład, również znajduje się w Draguignan.

W Aups, w środowisku wiejskim, budowane jest wieloprofesjonalne centrum zdrowia, integrujące ratowników medycznych i centrum pomocy społecznej i solidarnościowej. Powinno zostać otwarte na początku 2020 roku.

Pracownicy służby zdrowia w Ampus:

  • W mieście obecni są lekarz, pielęgniarka i fizjoterapeuta.

Pracownicy służby zdrowia w Tourtour:

  • Lekarz w Tourtour.
  • Gabinet osteopatii, psychologii klinicznej i terapii seksualnej.
  • Pielęgniarki.

Budżet i podatki

Zasoby i podatki

Skonsolidowane dane „Budżet główny i budżety pomocnicze” dla gmin Tourtour i Ampus w 2019 r. przedstawiają się następująco:

Powierzchnia, liczba mieszkańców i opodatkowanie 2019.
Pozycje Ampus Ampus Stawka podatku w% Wycieczka Stawka podatku turystycznego w% Dracénie Provence Verdon (ex CAD) Dracénie Provence Verdon Stawka podatku w% LGV Stawka podatku LGV w%
Powierzchnia w km2 82,77 28,69 914,71 540,48
Liczba gmin 19 16
Liczba mieszkańców w 2019 roku 967 602 110 019 9203
Podatek mieszkaniowy w EUR uros na mieszkańca (w tym THLV) 178  € 10.45 1021  € 18,99  1 788 € 7.22 42  € 1,50
Podatek od nieruchomości wybudowanych w € uros na mieszkańca  € 184 15.50 458  € 12.50 1 375  € 2,50 21  € 1,05
Podatek od nieruchomości od nieruchomości niezabudowanych w € uros na mieszkańca 17  € 47,80  € 62 114,72 16  € 3,89 1  € 4.26
Podatek dodatkowy do podatku od nieruchomości od nieruchomości niezabudowanych 0  zł 0,00 0  zł 0,00 8  € 35,33 5  € 35,33
Podatek od nieruchomości (pojedynczy lub strefowy prof. Podatki) 0  zł 0,00 0  zł 0,00 203  € 28.30 71  € 25,88
Podatek od nieruchomości dla firm (opodatkowanie turbin wiatrowych) 0  zł 0,00 0  zł 0,00 0  zł 0,00 0  zł 0,00
Dług w € uros na mieszkańca 319  € 618  € 289  € 24  €
Źródło: Ministerstwo Gospodarki i Finansów

Podatki 2019

W 2019 r. na 604 mieszkańców Tourtour, osiedle Saint Pierre przyczynia się zatem, wraz ze swoimi 233 budynkami, do prawie połowy dochodów gminy Tourtour .

Budżet i opodatkowanie gminy Lakes and Gorges du Verdon

Istnieją dwa sposoby finansowania współpracy międzygminnej: „dodatkowe opodatkowanie” i „pojedyncze opodatkowanie zawodowe”. Wspólnota Jezior i Wąwozów Verdon wybrała jednolity system podatkowy (FPU)

W 2016 roku budżet gminy gmin nie obejmują składek z pięciu zintegrowanych miasteczek w 1 st  stycznia 2017 roku:

Elementy lokalnego opodatkowania 2016 i 2019 porównanie
Pozycje 2016 (populacja 8160 mieszkańców) w € uros na mieszkańca w 2016 r. 2019 (9203 mieszkańców) w € uros na mieszkańca w 2019 r.
Produkty operacyjne 2 898 000 € 352  € 6 397 000 € 695  €
Koszty operacyjne 2194 000 € 266  € 5 116 000 € 556  €
Zasoby inwestycyjne 151 000 € 18  € 2 495 000 € 271  €
Praca Inwestycyjna 114 000 € 14  € 3 435 000 € 373  €
Dług 130 000 € 16  € 1 332 000 € 145  €
Źródło: Ministerstwo Gospodarki i Finansów

Budżet i podatki 2016 i 2019 aglomeracji Dracénie Provence Verdon (ex-Communauté d'Aglomeration Dracénoise)

Elementy lokalnego opodatkowania 2016 i 2019 porównanie
Pozycje 2016 (populacja 107 815) w € uros na mieszkańca w 2016 r. 2019 (populacja 110 019) w € uros na mieszkańca w 2019 r.
Produkty operacyjne 59 792 000 € 555€ 66 144 000 € 601€
Koszty operacyjne 54 551 000 € 506 € 66 560 000 € 605€
Zasoby inwestycyjne 11 629 000 € 108€ 28 264 000 € 257 €
Praca Inwestycyjna 11 564 000 € 107 € 18 632 000 € 169€
Dług 36 691 000 € 340€ 39 527 000 € 359 €
Źródło: Ministerstwo Gospodarki i Finansów

Bibliografia

Powiązane artykuły

Linki zewnętrzne

Uwagi i referencje

Uwagi

Bibliografia

  1. Definicja pojęcia przysiółka
  2. , wieś na niebie i jej dziedzictwo architektoniczne i krajobrazowe
  3. wideo z Tourtour, w "Azur-TV"
  4. Tourtour w selekcji konkursu 2015 „ulubiona wioska Francuzów”
  5. Gorges du Verdon i jezioro Sainte Croix: wycieczka
  6. "  Kim jesteśmy?  », na stronie stowarzyszenia. Dostęp 28 października 2014 r.
  7. Wieś Tourtour
  8. Prawo n O  65-557 z dnia 10 lipca 1965 zbudowano budynki mieszkalne
  9. Liczne obiekty sportowo-rekreacyjne
  10. Tourtour, wioska na niebie , na webzinie dracenie i Var Est
  11. Źródło: przepisy współwłasności Domaine de Saint-Pierre de Tourtour, zatwierdzony przez walne zgromadzenie z 6 sierpnia 2005 roku, załącznik n o,  2
  12. Tamy wapienne i wodospady w centrum Var  : związek z wodami źródeł krasowych, historia i obecny spadek: IV - Schyłek stanowisk, 1) Koniec wielkich nagromadzeń holoceńskich
  13. Dawna nazwa „Ouberge Saint Pierre”
  14. Anne Gruner Schlumberger, Les treilles, Histoire naturelle et humaine d'un dessein , Fryburg (Szwajcaria), Fundacja Edukacji i Badań nad Treilles w Tourtour (Var) i wyprodukowane przez Służby Biura Książki we Fryburgu,1979, 263  s.Strony 22 do 33: Cecha szczególna: tufowe balkony, Raymond Boyer
  15. Raymond Boyer i Guy Desirat, Niepublikowane średniowieczne siedlisko: Arquinaut (gmina Tourtour, Var). Podejście , Federacja Historyczna Prowansji,1985 Przekaz 141, tom 35, s. 281 . W kontekście archeologicznym okolicznych stanowisk, tylko to w Saint Pierre (gmina Tourtour) było przedmiotem wykopalisk prowadzonych przez André Taxila, prehistoryka w Centrum Dokumentacji Archeologicznej w Var
  16. Tamy wapienne i wodospady w centrum Var: związek z wodami źródeł krasowych, historia i obecny spadek. Holoceńskie trawertyny i stanowiska prehistoryczne , s.30
  17. Holoceńskie trawertyny i miejsca prehistoryczne: przykłady w Var i Bouches-du-Rhône: Les tuffs de Saint Pierre , J. Courtin, A. D'Anna - Morze Śródziemne - Rok 1986 - Tom 57 - Numer 57 - str.  31-38
  18. „Droga rzymska”: Via Julia Augusta
  19. (fr) "  " Zwiedzaj naszą wioskę ", własna strona poświęcona wiosce Tourtour Wieś, ulice, zabytki, dziedzictwo, (Kościoły, kaplice): Opactwo Florièye.  "
  20. Strona Regionalnej Dyrekcji Środowiska, Planowania i Mieszkalnictwa (DREAL) oraz Inwentaryzacje i ochrona regulacyjna środowiska Tourtour
  21. Inwentaryzacje Ampus i regulacyjna ochrona środowiska
  22. Historia osiedla
  23. Dekret prefekta o pozwoleniu na budowę z 28 grudnia 1964 r.
  24. Pierwotnie stwierdzono, że dla całego Osiedla zaplanowano „limit 396 punktów mieszkalnych”: źródło: Walne Zgromadzenie 7 stycznia 1978 r. z CO.GICA
  25. Zdjęcia Les Issambres: Promenada Adrien Beaumont (1894-1986) .
  26. Wystawa na promenadzie Adrien Beaumont
  27. Gminy podlegające prawu nadmorskiemu i górskiemu: Tourtour i Ampus
  28. Dekrety prefektury z 5 października 1963 r. wydające uprzednią zgodę Société Saint-Pierre de Tourtour; 20 grudnia 1964 wydawany Société Saint-Pierre de Tourtour, dotycząca Hamleta "La Bastide - Transza n o  1"; 28 grudnia 1964 roku Spółka wyemitowała do St. Pierre Tourtour, aby zbudować 1 st  etap prac przy budowie 100 domów jednorodzinnych podzielona na 2 wyspach "The Floyosquet" i "La Bastide" na ziemi 135  ha 8 A, znajduje się w wycieczka; 11 października 1965 wydany Société Saint-Pierre de Tourtour, z zamiarem budowy 118 indywidualnych pawilonów podzielonych na dwa bloki zwanych „Rezydencją Saint Pierre” i „Trigance”, na działce o powierzchni 135  ha 8  a , położona część na terenie gminy Ampus, miejscowość „Grands Puits”; 27 października 1966; 26 sierpnia 1971 wydany Société Saint-Pierre de Tourtour, w celu modyfikacji rzutu i różnych typów domów, z myślą o dobudowaniu 48 domów; 22.05.1974 r. przekazanie pozwolenia na budowę z dnia 26.08.1971 r. spółce inwestycyjno-uczestniczącej (SIP); 20.04.1978 wystawiony dla SIP w celu modyfikacji planu zagospodarowania przestrzennego i różnych typów domów; 04 grudnia 1979 wydane spółce inwestycyjnej i uczestnictwa (SIP) dla ablotissement wsadowym n °  238 i 239, n o  150 i 151, rozszerzenie domy zbudowane na działkach n o  101, 99, 241, 144, 313 i 237 oraz modyfikować różne typy konstrukcji; 20 maja 1980 wydane spółce inwestycyjnej i uczestnictwa (SIP) na rozbudowę domu wybudowanym na działce n o  187; i wreszcie dekret z dnia 2 grudnia 2008 r. wydany przez burmistrza Ampus konsorcjum współwłaścicieli Domaine Saint Pierre de Tourtour o zezwolenie na podział 8 działek w gminie Ampus pod nazwą „Le hameau de Trigance », (używając nazwy pochodzenia)
  29. Artykuł L145-3 - III Jeżeli gmina posiada miejscowy plan urbanistyczny lub mapę gminy, dokument ten może wyznaczyć przysiółki i grupy tradycyjnych budowli lub istniejących mieszkań w ciągłości, których ciągłość przewiduje rozszerzenie urbanizacji, biorąc pod uwagę tradycyjna charakterystyka siedliska, założone konstrukcje oraz istnienie dróg i sieci . Gdy gmina nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub mapy gminy, pojęcia przysiółków i zespołów tradycyjnych budowli lub istniejących mieszkań należy interpretować z uwzględnieniem kryteriów wymienionych w poprzednim akapicie
  30. Théâtre de Verdure w Tourtour był w budowie, „CourtsCourts Festival” filmów krótkometrażowych z Tourtour umożliwił zatem goszczenie w 2013 i 2014 roku w Maison des Jeunes w Domaine de St Pierre de Tourtour.
  31. Geneviève Fenoll, przewodniczący Klubu du Domaine Saint-Pierre de Tourtour, Biuletyn n o  6 lato 2008 od Club du Domaine "Loisirs, kultur i spokój", strona 1
  32. z kuchnią w stylu prowansalskim, wyeksponowanymi kamieniami do jej budowy ... a nawet owcami w sąsiedniej owczarni
  33. Każda z tych willi oferowana z samochodem i jego spalaniem, wyprawka dla maluszka na cały rok
  34. Poprawka, która formalizuje różne modyfikacje przegłosowane przez walne zgromadzenie w latach 2009, 2010 i 2011
  35. Wyrażony w piśmie z dnia 14 lutego 1983 r., sygn. DOC/1-JT/MS, do przewodniczącego stowarzyszenia związków zawodowych domeny St Pierre de Tourtour
  36. Mapa Dzielnica Skład losy na podstawie licencji przyznanej rozwijać następną kolejność Ampus Burmistrza z dnia 21 listopada 2008  : Batch n o,  293: 2522  m 2 ; Partia N O  294: 2827  m 2 ; Partia N O  295: 2369  m 2 ; Partia N O  296: 1561  m 2 ; Partia N O  324: 1667  m 2 ; Partia N O  325: 1549  m 2 ; Partia N O  326: 1533  m 2 ; Partia N O  327: 1520  m 2
  37. Ta część posiadłości, w miejscowości Ampus, składa się głównie z drewna i na dzień 31 marca 2013 r. składała się z 2 willi i 8 działek do wybudowania, zintegrowanych z kondominium
  38. Dekret prefektury z dnia 2 czerwca 2015 r. zezwalający na wykorzystanie wody z dwóch prywatnych odwiertów (odwiertu północnego i odwiertu Trigance) do dostarczania wody do spożycia przez ludzi do posiadłości Saint-Pierre w mieście Tourtour, Agence Régionle of Health PACA, Delegatura Terytorialna z Var
  39. W sektorze „zdrowie-środowisko” jego kompetencje rozciągają się na jakość zaopatrzenia człowieka w wodę
  40. Ministerstwo Zdrowia - Wyniki analiz kontroli sanitarnej wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi
  41. Kryteria administracyjne: Wpisz część nazwy miasta: Tourtour  : Domaine Saint Pierre: 09977X0049 / S SAINT-PIERRE; 09977X0050 / S Pasze Nord; 09977X0051/S Trigance Wiercenie; 09977X0052 / S Bargème wiertnicza
  42. Sieć hydrauliczna domeny Saint Pierre; Zaopatrzenie w wodę; Zasoby wodne; Urządzenia sanitarne; Ochrona przeciwpożarowa , s. 25 do 27
  43. Źródło „Zielona wstążka” znajduje się pod małym mostem, w pobliżu początku szlaku Strażnicy na CD 51
  44. Woda w mieście
  45. Strumień Thuéry, (Y5111120)
  46. Vallon des Mandins (Y5111100)
  47. Dolina szpitalna (Y5111160)
  48. Vallon de Font Lachade (Y5201020)
  49. Dolina Lapié (Y5201040)
  50. zaopatrzenia w wodę pitną „Grand Puits” – Ampus
  51. Obwód ochronny otworu Ravel
  52. Obwód ochronny odwiertu , s. 3
  53. Kontrakt dotyczący rzeki Nartuby – Dossier Minute-SIAN – październik 2007: Gmina Ampus: Źródło Béou Boutéou, Puits des Bœufs, Wiercenie Ravel, Wiercenie Lentier, s. 37
  54. 83139 - b) Wycieczka: Dokument urbanistyczny  ; 83139 - c) Tourtour: Tekst: utwory pisane Territoire Communal; 83139 - d) Tourtour: Kartografia: Dane geograficzne Terytorium Gminne. Dokument nr 3 Regulaminu. Rozdział II Postanowienia mające zastosowanie do strefy IINA. : Sekcja I - Charakter zajmowania i użytkowania gruntów: usługi sieciowe. 2. Warunki sanitarne: 2.1. Ścieki: Wszelkie nowe konstrukcje lub instalacje do użytku mieszkaniowego lub działalności mieszkaniowej istniejące w dniu publikacji niniejszej SOP muszą być podłączone do publicznej lub zbiorowej sieci sanitarnej. W przypadku braku zbiorowej sieci sanitacji dozwolona jest sanitacja indywidualna, woda i odpady muszą być następnie kierowane do urządzeń oczyszczających: szamba lub urządzeń równoważnych i ewakuowane zgodnie z wymogami obowiązujących tekstów prawnych. Zabrania się odprowadzania wody i odpadów w rowach, rynnach lub systemach rynnowych.
  55. Są to systemy tworzone w sektorze, w którym podłączenie do sieci zbiorowej nie jest możliwe i gdzie wielkość działek nie pozwala na zapewnienie powstania i prawidłowego funkcjonowania systemu indywidualnego. W ten sposób ścieki z kilku willi są zbierane i oczyszczane razem.
  56. Studia SAEGE od stycznia 2009; South Sanitation & Environment (SAE) z dnia 17 czerwca 2009 r.; SOLéO Environnement i CD Ingénieries z kwietnia 2010 r.; Géo Var z 11 maja 2013 r.; Société Locale Publique (SPL), to najnowsze badanie wysłane do zarządcy kondominium w dniu 16 czerwca 2013 r. po spotkaniu publicznym w dniu 11 czerwca 2013 r. dotyczącym projektu lokalnego planu urbanistycznego Tourtour
  57. SPANC CAD
  58. SPANC CC LGV
  59. SIVOM Haut Var będzie zarządzać usuwaniem i odzyskiem odpadów z gospodarstw domowych ze wszystkich zgrupowanych gmin, a także Międzygminnym Planem Wycinania i Rozwoju Lasów (PIDAF) na terytorium
  60. Czyszczenie szczotek: obowiązek prawny
  61. W Belgii i Szwajcarii nazywane są „ hydrantami ”. Powszechnie nazywane są hydrantem i hydrantem we Francji , hydrantem lub hydrantem w Szwajcarii, hydrantem w Quebecu . Są to urządzenia przeciwpożarowe stawiane przez gminy, osiedla, zakłady ogólnodostępne...
  62. Wyciąg z regulaminu współwłasności Domaine Saint Pierre – strona 15 – zatwierdzonego przez walne zgromadzenie w dniu 6 sierpnia 2005 r.
  63. Wyciąg z regulaminu wewnętrznego Domaine Saint Pierre, zatwierdzony przez walne zgromadzenie w dniu 4 sierpnia 2007 r. i przesłany do kierownictwa
  64. Przewodnik DFCI 2013 – Państwo w Var: Ochrona lasu przed pożarami , Prefektura Var, Przewodnik po sprzęcie do ochrony lasu przed pożarami (DFCI) – DDSIS du Var – 2013
  65. (fr + en) „  Oficjalna strona Sapeurs Pompiers du Var  ” , na SDIS 83
  66. działki N O  429 - arkusz 000 H 01 Ampus (83111) Stra szlak N O  399 sekcji H; Działki Strażnicy nie .  428-429, sekcja H
  67. Rodzaj i charakterystyka punktu wodnego
  68. Dekret Prefekta nr 2017/01 z dnia 8 lutego 2017 r. zatwierdzający wydziałowe przepisy dotyczące obrony zewnętrznej przed ogniem w Var . Karta techniczna „ Podesty aspiracyjne ”, strony 74 do 83; Montaż hydrantu p.poż. str. 89 do 91
  69. Zmiana przepisów opublikowanych kondominium i nagranych 13 marca 2010: Rozdzielczość n o  20 stronach 9 i 10.
  70. Terytorialny Plan Generalny Cyfrowego Rozwoju War
  71. Bardzo duża prędkość Var, raport z grudnia 2014 r.
  72. Pismo z dnia 3 lipca 2015 r. sygn. PTDV/LT_PF/LG_15/73_SG751, dla Przewodniczącego Rady Wydziału Var, Zastępcy Dyrektora Generalnego, Delegata Generalnego ds. Dróg, Transportu, Lasów i Gospodarki Morskiej, Paula THOMASA DESESSARTA do Pana Oliviera Audibert-Troin, następnie Członka Var
  73. Bezpłatny mobilny pakiet informacyjny mobile
  74. Bezpłatny zasięg sieci komórkowej 4G
  75. dom saint pierre de tourtour, 83690 Tourtour , na Géoportail de l'urbanisme
  76. Urbanistyka, planowanie i projekty deweloperskie
  77. Oczekuje się, że POS zniknąć w zasadzie 1 st stycznia 2016 lub najpóźniej do 27 marca 2017 roku, COS nie będzie zatem zniknąć całkowicie w 2017 roku
  78. W przypadku niektórych partii zgrupowanych na wspólnym sprzęcie
  79. obszaru ze względu na swoją konfigurację its
  80. 83139 a) Tourtour POS 20110722, Dokument urbanistyczny: Uproszczona modyfikacja POS z 22 lipca 2011 r . Specyfikacje. 83139 b) Tourtour POS 20110722, Dokument urbanistyczny. Uproszczona modyfikacja z dnia 22 lipca 2011 r.: Mapa aktualnego zagospodarowania przestrzennego gminy 83139 - c) Wycieczka Tekst, Dokumenty pisemne Obszar gminy 83139 - d) Wycieczka objazdowa, Dane geograficzne Obszar gminy. Kartografia objazdowa , Służebności użyteczności publicznej Ochrona lasów i lasów podlegających ustrojowi leśnemu , Zabytki wymienione w wykazie zabytków , Ochrona wód , Sąsiedztwo cmentarzy Wykaz służebności "  Kartografia Tourtour  " [ PDF ] , plan zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy Tourtour , na sigvar.fr , System informacji geograficznej w Var,styczeń 2004- Plan zajętości rozległa skala gleby 1/10000 e
  81. Opera mydlana Tourtour PLU , autorstwa Gilberta Giraud
  82. Wyciąg z POS zatwierdzonego przez DCM z dnia 14 października 1994 r.: Rozdział II, Przepisy mające zastosowanie do strefy IINA. Dokument n O  3 Rozporządzenie
  83. POS zatwierdzony przez DMC 18- (10-1994; Częściowa rewizja 28-06-2000; Modyfikacje 06-03-2001, 14-06-2002, 13-08-2003, 2010 (Podział na strefy przysiółka Beauvezet)
  84. Dokument urbanistyczny: POS Uproszczona modyfikacja z dnia 22.07.2011 r.: Mapa aktualnego zagospodarowania przestrzennego gminy] 83139 - c) Wycieczka Tekst, Dokumenty pisemne Obszar gminy d) Wycieczka, Dane geograficzne Obszar gminy. Kartografia objazdowa, Służebności użyteczności publicznej: Ochrona lasów i lasów podlegających ustrojowi leśnemu, Zabytki wymienione w wykazie, Ochrona wód, Sąsiedztwo cmentarzy Wykaz służebności] Kartografia objazdowa (do pobrania) (Pdf) Styczeń 2004 Plan urbanistyczny na terenie gminy Tourtour ], uogólniony plan zagospodarowania przestrzennego skala 1/10000 tys
  85. DDT61, „  Procedury opracowywania i rozwoju PLU i POS  ” , Planowanie terytorialne , Prefektura Sarthe,30 kwietnia 2015(dostęp 31 marca 2016 r . ) .
  86. Artykuły L. 174-1 i L. 174-3 kodeksu urbanistycznego dotyczącego legifrance .
  87. Artykuł L.174-1 kodeksu urbanistycznego w sprawie Légifrance .
  88. Lokalny Plan Miejski jest teraz wykonalny wobec osób trzecich
  89. Zatwierdzenie PLU
  90. Dokumenty urbanistyczne Tourtour , na www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/
  91. Regulamin Miejscowego Planu Przestrzennego TOURTOUR część pisemna Dokument nr 4.1.1 Regulamin PLU: Domaine Saint Pierre: Strefa Uh, s. 45 do 55
  92. 1.2.3.4. Wydziałowy plan kariery , s. 23-24
  93. Walne Zgromadzenie z dnia 07.08.2010 r. uzupełniło regulamin współwłasności w następujący sposób: Podział - podział: ( str.  14 regulaminu zatwierdzonego przez walne zgromadzenie z dnia 06.08.2005 r.): „Wyraźnie określono, że każda budowa z wszystkie jego budynki gospodarcze tworzą niepodzielną całość z gruntem działki (działek), na której został zbudowany. W przypadku braku zgody od zebrania podjętej większością głosów art. 26, nie może nastąpić podział działki lub zezwolenie na oddzielne przekazanie, które skutkowałoby utworzeniem działek o powierzchni mniejszej niż 1500  m 2 , niezależnie od metody sanitacji (zbiorowej lub indywidualnej) ”.
  94. , Miejscowy Plan Urbanistyki. Dokument nr 1. Sprawozdanie z prezentacji , strony 75-76 i 123
  95. Oficjalna strona społeczności Lakes and Gorges du Verdon
  96. Gorges du Verdon i Lac de Sainte Croix fr
  97. CC Lakes Lakes and Gorges du Verdon
  98. Diagram spójności terytorialnej, Raport z postępów w departamencie Var
  99. Dekret dotyczący granic systemu spójności terytorialnej (SCOT) Lakes and Gorges du Verdon
  100. Dokument urbanistyczny, wersja uproszczona z dnia 28 grudnia 2009 r. Zagospodarowanie przestrzenne System informacji geograficznej Var (GIS Var): Ampus 83003 - b) Ampus, dokument urbanistyczny, obszar gminy; 83003 - d) Ampus, Dane geograficzne, Kartografia Terytorium Gminnego; Kartografia Ampus (do pobrania), luty 2003, Plan urbanistyczny na terenie gminy, Ampus
  101. Miejscowy plan urbanistyczny Ampus: procedura instruktażowa
  102. Opinia Misji Regionalnego Urzędu Ochrony Środowiska Prowansji-Alp-Lazurowego Wybrzeża w sprawie lokalnego planu urbanistycznego (PLU) Ampus (83)
  103. PLU na www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/
  104. Ampus PLU
  105. Miejscowy plan urbanistyczny Ampus
  106. Regulamin PLU zatwierdzony 25 lipca 2017 r.
  107. Dowód 5: Specjalne zalecenia
  108. Ilustracja 2.b: Wskazówki dotyczące planowania i programowania
  109. Lista służebności
  110. Zarządzeniem burmistrza Ampus z dnia 21 listopada 2008 r. wydano „pozwolenie na budowę” dla 8 działek osiedla położonego na osiedlu Saint Pierre, w miejscowości Ampus. Artykuł L442-9 kodeksu urbanistycznego stanowi, że od dnia 24 marca 2014 r. przepisy urbanistyczne dotyczące osiedla stają się we wszystkich przypadkach nieważne, gdy tylko podział jest objęty miejscowym planem urbanistycznym. . W praktyce budowa 8 lokalizacji jest gwarantowana przez klasyfikację tych lokalizacji w określonej strefie UD PLU. 8 działek podlega z jednej strony zasadom urbanistycznym zawartym w rozporządzeniu UD PLU, a z drugiej strony prywatnym zasadom odpowiadającym przepisom współwłasności Domaine de Saint-Pierre, której wiele jest częścią. Wreszcie, jak przewidziano we wspomnianym artykule Kodeksu urbanistycznego, postanowienia tego artykułu nie kwestionują praw i obowiązków regulujących stosunki między okrężnicami określonych w specyfikacji podziału, ani trybu zarządzania stronami gminy, uwzględniono tylko zasady urbanistyczne. W dniu 3 lipca 2018 r. dla tych 8 lokalizacji zatwierdzono również Świadectwo Urbanistyki Operacyjnej, wydane Świadectwo Urbanistyki jest ważne przez 18 miesięcy. Okres ważności certyfikatu informacyjnego może, zgodnie z obowiązującymi przepisami, zostać przedłużony o jeden rok, o ile nie ulegną zmianie zasady planowania, służebności użyteczności publicznej oraz podatki właściwe dla gruntu.
  111. 2016 populacja
  112. Schemat spójności terytorialnej Dracénie
  113. SCOT of Dracénie: Diagnoza i wyzwania
  114. Diagram spójności terytorialnej, Stan postępu w departamencie Var Obszar SCOT Dracénie
  115. Linie międzymiastowo-wydziałowe
  116. Linie międzymiastowe
  117. Linia 1201: Draguignan-Salernes-Aups
  118. Dracénie transport, czyli Ted Bus , jest obsługiwany przez społeczność aglomeracji Dracénoise w mieście Draguignan w Var i wokół niego.
  119. Mapa sieci Ted Bus
  120. Obsługiwane gminy: obecnie obsługiwane są 23 gminy aglomeracji. Numer telefonu: 0 800 65 12 20 (połączenie bezpłatne); Aby zobaczyć punkty postoju, kliknij na wybrane miasto: Ampus; Bargeme-Comps-La-Bastide-La-Roque-Esclapon-; Bargemon; Kalie; Klawiatury; Châteaudouble; Draguignana; Figanie; Flayosc; La-Motte; Le Muy; Les-Arcs-sur-Argens; Logowie; Montferrat; Saint-Antonin-du-Var; Salernes; Sillans-la-Cascade; Taradeau; Trans w Prowansji; Vidauban
  121. Mapy i trasy
  122. Trasy
  123. Sieć transportu publicznego obsługiwana przez aglomerację Dracénie Provence Verdon w obrębie miasta Draguignan i wokół niego
  124. linia autobusu szkolnego do Draguignan
  125. „  Zwykły autobus Ampus - Draguignan  ” , na stronie mairie-ampus.fr
  126. Mapy drogowe)
  127. Tourtour, The Village in the Sky of Provence, Tourtour , co roku gospodarzem Festiwalu, autorstwa Luca Baiwira
  128. Luc Baiwir, muzyk (fortepian na niebie)
  129. Stowarzyszenia , na www.service-public.fr/
  130. Stowarzyszenie: Saint-Pierre de Toutcoeur . Numer ogłoszenia: 957. Opublikowane: 23.07.2016. Cel: organizowanie imprez świątecznych, kulturalnych, społecznych, edukacyjnych i sportowych. Siedziba: Régie, domaine de Saint-Pierre de Tourtour, 83690 Tourtour. Data deklaracji: 24 czerwca 2016 r.
  131. Data ostatniej modyfikacji statusu stowarzyszenia: 11.09.2020
  132. Tourtour, Village in the sky (reż. Luc Baiwir)
  133. Inicjatorem tego małego rajdu jest Thierry Ledant, także prezes Secours populaire de Draguignan . Zainicjował już 28 maja 2016 r. w Draguignan, Tourtour i Flayosc marsz solidarności
  134. ARCO, malarz
  135. "  Sklepy w Ampus  " , na mairie-ampus.fr
  136. bary i restauracje
  137. Sklepy i firmy we wsi
  138. Mały sklep spożywczy
  139. Domaine de Beauveset
  140. Rynki najbliżej Tourtour
  141. La Bastide de Tourtour
  142. La Petite Auberge
  143. Le Mas des Collines
  144. Noclegi i gastronomia
  145. Georges Collignon, belgijski malarz , jest ojcem Georgesa Collignona (o tym samym nazwisku), który był byłym konserwatorem „Pins Tranquilles”, który zastąpił pod tą samą marką „Les Pins Tranquilles, chez fred et coco”
  146. Spokojne Sosny
  147. Villa Bellavista
  148. (fr + en) Kampania Saint-Pierre
  149. Parafia Saint-Denis de Tourtour
  150. Diche kościoła Saint-Michel na terenie diecezji Toulon Fréjus
  151. Matki Bożej Spéluque, prowansalskim kaplica XI XX  wieku
  152. Kaplica Notre-Dame de Spéluque, znana jako kaplica Notre-Dame du Plan, dawny klasztor Notre-Dame de Spéluque
  153. Parafia Saint-Denise: Salernes
  154. Specjaliści i placówki zdrowia w Ampus
  155. Lekarz, fizjoterapeuta, pielęgniarki
  156. Specjaliści i placówki zdrowia w Tourtour
  157. Lekarz, fizjoterapeuta
  158. Szpitale
  159. Dracénie Hospital Center , route de Montferrat w Draguignan
  160. „  Departament Informacji Medycznej  ” na ch-dracenie.fr (dostęp na 1 st stycznia 2019 )
  161. Zakład ten skupia ponad 70 specjalistów medycznych i zespół 230 osób. Dysponuje 160 łóżkami oraz stacjonarnymi i ambulatoryjnymi stanowiskami hospitalizacji
  162. Budowa multiprofesjonalnego ośrodka zdrowia i jego ogrodu terapeutycznego
  163. Wieloprofesjonalne centrum zdrowia w Aups
  164. Lekarz rodzinny w Ampus
  165. Lekarz ogólny w Tourtour
  166. Praktyka osteopatii, psychologii klinicznej i terapii funkcjonalno-płciowej
  167. Usługi zdrowotne w Tourtour i Ampus
  168. Rachunki komunalne, Analiza podstawowych sald finansowych Rachunki komunalne, Kluczowe dane - Eksploatacja - Inwestycje - Podatki - Samofinansowanie - Zadłużenie: Gmina Tourtour
  169. Tourtour: dług w 2019 roku
  170. Rachunki komunalne, Analiza podstawowych sald finansowych Rachunki komunalne, Kluczowe dane - Eksploatacja - Inwestycje - Podatki - Samofinansowanie - Zadłużenie: Gmina Ampus
  171. Ampus: dług w 2019 roku
  172. Informacje dotyczące dwóch już wybudowanych willi i 8 obsługiwanych działek osiedla zintegrowanych z domeną
  173. Całkowite niespłacone zadłużenie Ampus 31.12.2019: 308 000 euro (36,86%), czyli 319 euro na mieszkańca. Średnia warstw 612 €
  174. Całkowite zadłużenie Tourtour na 31.12.2019: 847 000 € (81,83%). Lub 1408 € na mieszkańca. Średnia stanowa 612 €
  175. Całkowity niespłacony dług Dracénie-Provence-Verdon na 31.12. / N 39 527 000 € lub 49 € na mieszkańca. Jako % BA SPIC w stosunku do całości: 3,23%
  176. Całkowity niespłacony dług CC LGV na dzień 31.12. / N 1 332 000 € uros lub 145 € na mieszkańca. Jako % BA SPIC w stosunku do całości:? %
  177. Indywidualne rachunki gmin i grup podatkowych w Departamencie Var (rok 2019)
  178. CC Lakes and Gorges du Verdon
  179. Patrz: Międzywspólnotowość we Francji
  180. Konta wspólnotowe gmin LGV
  181. Rachunki indywidualne gmin i grup podatkowych (lata 2016 i 2018)
  182. Kluczowe dane Ewolucja i struktura populacji. Kompletny plik