Rezydencja turystyczna

Ten artykuł jest szkicem dotyczącym turystyki .

Możesz dzielić się swoją wiedzą doskonaląc ją ( jak? ) Zgodnie z zaleceniami odpowiednich projektów .

Rezydencja turystyczny , który może również nosić nazwy hotelu Residence , wakacje w domu , willowej miejscowości turystycznej lub „  aparthotel  ” to rodzaj zakwaterowania turystycznego , którego wielkość może być różna. Jest to "gotowa do zamieszkania" baza noclegowa do wynajęcia przez turystów, zarówno rekreacyjnych, jak i biznesowych .

Usługi i sprzęt

Rezydencji turystycznych nie należy mylić z wioskami wakacyjnymi lub hotelami. Różnica polega na oferowanych usługach, które we Francji są liczniejsze i bardziej zróżnicowane w branży hotelarskiej. Ponadto rezydencje turystyczne muszą być wyposażone w aneks kuchenny, aneks kuchenny oraz własne zaplecze sanitarne.

Nazwa handlowa "Mieszkanie" - znajdująca się pod pisownią apart- lub aparthotel - jest słowem portmanteau złożonym ze słów "mieszkanie" i "hotel". Często kojarzony z markami rezydencji turystycznych.

Rezydencja turystyczna może łączyć komfort mieszkania lub dwupoziomowego mieszkania z usługami hotelu, takimi jak:

Usługi te mogą być dołączone lub opcjonalne.

Niektóre placówki oferują sale seminaryjne, baseny, bary, czytelnie, pralnię, centrum fitness itp.

Gotowe do zamieszkania apartamenty wyposażone są w kuchnię lub aneks kuchenny , łazienkę , oraz łóżka. W zależności od klasyfikacji mogą być wyposażone w telewizję satelitarną lub kablową, Wi-Fi , zmywarkę lub pralkę.

Rankingi

W zależności od kraju, rezydencje turystyczne mogą otrzymać ocenę władz państwowych, zwykle w gwiazdkach .

Z powodu braku ustawodawstwa w niektórych krajach i międzynarodowej standaryzacji, niektóre organizacje stworzyły własny system klasyfikacji (kłosy kukurydzy, klucz wakatu, elfy, trójzęby itp.)

Przykłady międzynarodowe

We Francji

Nazwa „Rezydencja” może sugerować, że ten obiekt wypoczynkowy jest zorganizowany w budynku składającym się z kilku jednostek zakwaterowania, ale może składać się z kilku budynków lub pojedynczych miejsc noclegowych rozmieszczonych na terenie wsi.Mówimy wtedy o rezydencjalnych wioskach turystycznych. Rezydencje te mogą należeć do wszystkich właścicieli każdego mieszkania w formie współwłasności związanej z operatorem najemem komercyjnym .

Promotorzy projektów rezydencji turystycznych oferują osobom fizycznym nabycie jednego lub więcej mieszkań w ich rezydencji, osoba fizyczna może wykorzystać je jako drugi dom lub / i powierzyć je agencji nieruchomości promotora, aby je wynająć i sprawić, by było to opłacalne.

We Francji rezydencja turystyczna to „sklasyfikowany komercyjny obiekt zakwaterowania, działający na stałe lub sezonowo”, ale tam, gdzie lokatorzy nie mogą zamieszkać i posiadający „minimalne wyposażenie i usługi. wspólne”, przy czym struktura jest zarządzana albo przez osoba fizyczna lub osoba prawna.

W 2007 roku w kraju było 1487 mieszkań (tj. 120 737 jednostek mieszkaniowych o pojemności 513 120 łóżek), z czego 57% sklasyfikowano. Ogólnopolski Syndykat Rezydencji Turystycznych (SNRT) zgromadził 55% z nich. 10% znajduje się na terenach miejskich, 38% na terenach górskich i 44% na wybrzeżu. Na ten rodzaj zakwaterowania zdecydowało się 11 mln turystów, z czego 26% pochodziło z innego kraju.

W 2013 roku, według agencji Atout France , liczba sklasyfikowanych rezydencji wyniosła 1197.

Niektóre marki rezydencji turystycznych, które można znaleźć na rynku francuskim: Kluby Belambra  ; Centrum Parc  ; Klub Śródziemnomorski  ; Grupa Lagrange'a  ; Odalys wakaty  ; Pierre i wakaty  ; Adagio City Aparthotel , Nemea, Vacanceole  itp.

Rezydencje turystyczne mogą być klasyfikowane wskaźnikami od 1 do 5 gwiazdek, zgodnie z kodem turystycznym (Tabela klasyfikacji rezydencji turystycznych).

W Maroku

Rezydencje turystyczne (hotelowe i turystyczne promocji nieruchomości) oferują umeblowane miejsca noclegowe z kuchnią, mogą być wydzielone lub pogrupowane. Utrzymanie pomieszczeń zapewnia wykwalifikowany personel, łazienka musi być wyposażona w kompletne ręczniki. W  kategorii 3 e minimalna powierzchnia mieszkań to 30  m 2 , 35  m 2 w 2 e i 40  m 2 w jednym re . Restauracja nie jest obowiązkowa, w tym przypadku w 1 st  kategorii snack bar lub kawiarnia musi być zapewnione. Rezydencje muszą być w stanie oferować basen, gry dla dzieci, boiska sportowe i gry planszowe.

W Quebecu

Kategoria turystycznych obiektów noclegowych to „Rezydencje turystyczne”. Rezydencje turystyczne w Quebecu są definiowane jako obiekty recepcyjne oferujące „zakwaterowanie w apartamentach, domach lub umeblowanych domkach, w tym usługi samoobsługowe”. Ustawa o turystycznych obiektach noclegowych nakłada na każdego właściciela obowiązek posiadania świadectwa klasyfikacyjnego dla swojego obiektu. Tym samym, klasyfikacja dla tego typu zakwaterowania została obniżona z 1 do 5 gwiazdek.

Uwagi i referencje

  1. "  rezydencja turystyczny  " , na tej stronie INSEE (konsultacje na 26 września 2015 ) .
  2. Oficjalna definicja francuskiego Ministerstwa Turystyki , zaczerpnięte z dekretem n o  2010-759 z dnia 6 lipca 2010 roku w sprawie legifrance.gouv.fr miejscu.
  3. Catherine Sabbah, „  Zalety i ograniczenia rezydencji turystycznej  ”, Le Monde ,14 maja 2007 r..
  4. Otwarta baza danych „ Sklasyfikowane rezydencje turystyczne we Francji ” , która zawiera wykaz sklasyfikowanych rezydencji turystycznych wraz z danymi publicznymi, o których mowa w art. fr, opublikowana 4 września 2014 r.
  5. Tabela klasyfikacji rezydencji turystycznych , zgodnie z rozporządzeniem z dnia 4 czerwca 2010 r. określająca standardy i tryb klasyfikacji rezydencji turystycznych, opublikowana przez serwis Atout France (konsultowana na26 września 2015).
  6. „  Standardy klasyfikacji obiektów turystycznych w Maroku  ” , na Scribd (dostęp 15 września 2020 r . ) .
  7. http://www.sgg.gov.ma/Portals/0/lois/PL_80-14_fr.pdf
  8. Rozporządzenie w sprawie turystycznych obiektów noclegowych , Dział II – Kategorie turystycznych obiektów noclegowych, 7. Kategorie turystycznych obiektów noclegowych, art. 2, na stronie publicationsduquebec.gouv.qc.ca.
  9. Ustawa o turystycznych obiektach noclegowych , Dział II - Certyfikat klasyfikacyjny, ust. 1, art. 6, na stronie publicationsduquebec.gouv.qc.ca.
  10. Klasyfikacja turystycznych obiektów noclegowych na stronie internetowej tourisme.gouv.qc.ca (ostatnia aktualizacja: 3 czerwca 2014 r.).
  11. [PDF] Kryteria oceny rezydencji turystycznych , na stronie citq.qc.ca.

Zobacz również

Bibliografia

Powiązane artykuły

Link zewnętrzny