Możesz dzielić się swoją wiedzą doskonaląc ją ( jak? ) Zgodnie z zaleceniami odpowiednich projektów .
Rezydencja turystyczny , który może również nosić nazwy hotelu Residence , wakacje w domu , willowej miejscowości turystycznej lub „ aparthotel ” to rodzaj zakwaterowania turystycznego , którego wielkość może być różna. Jest to "gotowa do zamieszkania" baza noclegowa do wynajęcia przez turystów, zarówno rekreacyjnych, jak i biznesowych .
Rezydencji turystycznych nie należy mylić z wioskami wakacyjnymi lub hotelami. Różnica polega na oferowanych usługach, które we Francji są liczniejsze i bardziej zróżnicowane w branży hotelarskiej. Ponadto rezydencje turystyczne muszą być wyposażone w aneks kuchenny, aneks kuchenny oraz własne zaplecze sanitarne.
Nazwa handlowa "Mieszkanie" - znajdująca się pod pisownią apart- lub aparthotel - jest słowem portmanteau złożonym ze słów "mieszkanie" i "hotel". Często kojarzony z markami rezydencji turystycznych.
Rezydencja turystyczna może łączyć komfort mieszkania lub dwupoziomowego mieszkania z usługami hotelu, takimi jak:
Usługi te mogą być dołączone lub opcjonalne.
Niektóre placówki oferują sale seminaryjne, baseny, bary, czytelnie, pralnię, centrum fitness itp.
Gotowe do zamieszkania apartamenty wyposażone są w kuchnię lub aneks kuchenny , łazienkę , oraz łóżka. W zależności od klasyfikacji mogą być wyposażone w telewizję satelitarną lub kablową, Wi-Fi , zmywarkę lub pralkę.
W zależności od kraju, rezydencje turystyczne mogą otrzymać ocenę władz państwowych, zwykle w gwiazdkach .
Z powodu braku ustawodawstwa w niektórych krajach i międzynarodowej standaryzacji, niektóre organizacje stworzyły własny system klasyfikacji (kłosy kukurydzy, klucz wakatu, elfy, trójzęby itp.)
Nazwa „Rezydencja” może sugerować, że ten obiekt wypoczynkowy jest zorganizowany w budynku składającym się z kilku jednostek zakwaterowania, ale może składać się z kilku budynków lub pojedynczych miejsc noclegowych rozmieszczonych na terenie wsi.Mówimy wtedy o rezydencjalnych wioskach turystycznych. Rezydencje te mogą należeć do wszystkich właścicieli każdego mieszkania w formie współwłasności związanej z operatorem najemem komercyjnym .
Promotorzy projektów rezydencji turystycznych oferują osobom fizycznym nabycie jednego lub więcej mieszkań w ich rezydencji, osoba fizyczna może wykorzystać je jako drugi dom lub / i powierzyć je agencji nieruchomości promotora, aby je wynająć i sprawić, by było to opłacalne.
We Francji rezydencja turystyczna to „sklasyfikowany komercyjny obiekt zakwaterowania, działający na stałe lub sezonowo”, ale tam, gdzie lokatorzy nie mogą zamieszkać i posiadający „minimalne wyposażenie i usługi. wspólne”, przy czym struktura jest zarządzana albo przez osoba fizyczna lub osoba prawna.
W 2007 roku w kraju było 1487 mieszkań (tj. 120 737 jednostek mieszkaniowych o pojemności 513 120 łóżek), z czego 57% sklasyfikowano. Ogólnopolski Syndykat Rezydencji Turystycznych (SNRT) zgromadził 55% z nich. 10% znajduje się na terenach miejskich, 38% na terenach górskich i 44% na wybrzeżu. Na ten rodzaj zakwaterowania zdecydowało się 11 mln turystów, z czego 26% pochodziło z innego kraju.
W 2013 roku, według agencji Atout France , liczba sklasyfikowanych rezydencji wyniosła 1197.
Niektóre marki rezydencji turystycznych, które można znaleźć na rynku francuskim: Kluby Belambra ; Centrum Parc ; Klub Śródziemnomorski ; Grupa Lagrange'a ; Odalys wakaty ; Pierre i wakaty ; Adagio City Aparthotel , Nemea, Vacanceole itp.
Rezydencje turystyczne mogą być klasyfikowane wskaźnikami od 1 do 5 gwiazdek, zgodnie z kodem turystycznym (Tabela klasyfikacji rezydencji turystycznych).
Rezydencje turystyczne (hotelowe i turystyczne promocji nieruchomości) oferują umeblowane miejsca noclegowe z kuchnią, mogą być wydzielone lub pogrupowane. Utrzymanie pomieszczeń zapewnia wykwalifikowany personel, łazienka musi być wyposażona w kompletne ręczniki. W kategorii 3 e minimalna powierzchnia mieszkań to 30 m 2 , 35 m 2 w 2 e i 40 m 2 w jednym re . Restauracja nie jest obowiązkowa, w tym przypadku w 1 st kategorii snack bar lub kawiarnia musi być zapewnione. Rezydencje muszą być w stanie oferować basen, gry dla dzieci, boiska sportowe i gry planszowe.
Kategoria turystycznych obiektów noclegowych to „Rezydencje turystyczne”. Rezydencje turystyczne w Quebecu są definiowane jako obiekty recepcyjne oferujące „zakwaterowanie w apartamentach, domach lub umeblowanych domkach, w tym usługi samoobsługowe”. Ustawa o turystycznych obiektach noclegowych nakłada na każdego właściciela obowiązek posiadania świadectwa klasyfikacyjnego dla swojego obiektu. Tym samym, klasyfikacja dla tego typu zakwaterowania została obniżona z 1 do 5 gwiazdek.