Handlowa parku aktywność lub ogólnie oznacza przestrzeń przeznaczoną i / lub zastrzeżone (o polityce publicznej ) dla planowania przestrzennego dla różnych rodzajów działalności handlowej oraz wyposażony ad hoc infrastruktura (np: sieci transportowe , ewentualnie multimodalny , sieć elektryczna i ewentualnie ogrzewania lub chłodzenia , system zarządzania ściekami i spływami (ze względu na dużą obecność parkingów i powierzchni wodoodpornych) Jest to jeden z typów parków biznesowych (inne są poświęcone przemysłowi, badaniom…).
Parki te opracowano wiele podczas Glorious 30s, zachęca do rozwoju motoryzacji , jako głównego środka mobilności i dlatego często znajduje się na obrzeżach miast (wtedy czasami utonął w suburbanizacji ), a wzdłuż autostrad lub dróg. Peryferyjne bulwary .
Utworzenie parków działalności komercyjnej było pod silnym wpływem amerykańskiego modelu konsumenckiego, który dążył do stworzenia hipermarketów dyskontowych ze względu na znaczny wzrost klasy średniej w tych 2 krajach w tym okresie.
Czasami przenosi się do nich jednostki mieszkalne lub jednostki działalności administracyjnej (ZACA lub „Strefa działalności komercyjnej i administracyjnej” (np. w Wagadugu po raz pierwszy w 1990 r.).
Od lat 70. do 90. przestrzenie te były uważane za ważne przez deweloperów i urbanistów, szczególnie w ramach dużych programów rewitalizacji miast . Niektóre z tych obszarów konkurowały z małymi lokalnymi przedsiębiorstwami i spowodowały zniknięcie niektórych z tych przedsiębiorstw, zarówno w miastach, jak i na wsi. Niektóre są obecnie kwestionowane przez rozwój handlu elektronicznego . Do miasta w okresie transformacji są mimo promowania rozwoju daje dominującą miejsce do zwarć , mieszanki społecznej oraz lokalnych sklepów, dostępnymi środkami innymi niż samochód.
We Francji, według CNCC (Krajowej Rady Centrów Handlowych), Park Aktywności Handlowej to „kompleks handlowy na świeżym powietrzu, zbudowany i zarządzany jako całość. Obejmuje co najmniej 5 lokali na wynajem, a jej powierzchnia przekracza 3000 m 2 SHON (powierzchnia zabudowana)” .
CNCC klasyfikuje parki działalności komercyjnej według następującej typologii:
O ile nie zaznaczono inaczej, ranking, który obejmuje wyłącznie parki handlowe na wolnym powietrzu, pochodzi z magazynu LSA .
Ranga | Nazwisko | Miasto | Zadz. | Powierzchnia GLA w m² | Sklepy | Otwarcie | Właściciel | Nr ref. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 st | Wielokątna Riwiera | Cagnes sur mer | 06 | 74 900 | 121 | 2015 | Unibail-Rodamco-Westfield | |
2 nd | Atol | Beaucouze | 49 | 71 000 | 64 | 2012 | Firma Phalsbourg | |
3 rd | Tarasy Portowe | Marsylia | 13 | 62 700 | 190 | 2014 | Hammerson | |
4 th | Jedwabny szal | Vaulx-en-Velin | 69 | 60 800 | 57 | 2009 | Altarea | |
5 th | Zabarwienie | Wartościowość | 26 | 60 000 | ||||
6 th | Place du Dauphiné | Tignieu- Jameyzieu | 38 | 60 000 | 80 | 2010 | Laurenta Grindlera | |
7 th | Alfa park | Les Clayes-sous-Bois | 78 | 58,896 | 2006 | Firma Phalsbourg | ||
8 th | Park handlowy Carré Senart | święte miejsce | 77 | 59 424 | Unibail-Rodamco-Westfield | |||
9 th | Zakupy w Champéa | Thillois | 51 | 52.200 | ||||
10 th | Wioska rodzinna | Limoges | 87 | 52 000 | 29 | 2010 | Altarea Cogedim | |
11 th | Aleja 83 | Valletta-du-Var | 83 | 51 000 | 70 | Altarea | ||
12 th | Zakupy na biegunie południowym | Dolna Goulaine | 44 | 50 000 | 90 | 1988 | ||
13 tys | Wiśniowy Sad | Fresnes | 94 | 48 950 | 51 | 1970 | Krzem | |
14 th | Villebon 2 | Villebon-sur-Yvette | 91 | 47 500 | 58 | 1988 | Frey | |
15 th | Promenada Flandrii | Neuville-en-Ferrain - Roncq | 59 | 46.150 do 60 000 | 47 | 2017 | Altarea COGEDIM i Immochan | |
16 th | Clos du Chêne | Montevrain | 77 | 46,126 | 62 | |||
17 th | Wielokąt | Montpellier | 34 | 45 000 | 110 | 1975 | Socri | |
18 th | Fale Actisud | Moulins-lès-Metz | 57 | 43 000 | 69 | 2014 | Firma Phalsbourg | |
19 th | Stolarnia Boissenart | Ceson | 77 | 42 700 | 50 | 2019 | Frey | |
20 th | wielokąt Béziersa | Béziers | 34 | 42.045 | 110 | 2010 | Socri | |
21 th | Mondevilage | Mondeville | 14 | 42 000 | 35 | 2013 | Nieruchomość Carrefour | |
22 nd | Wioska Reims | Reims | 51 | 42 000 | ||||
23 rd | Wioska Thiais | Thiais | 94 | 41 900 | 59 | |||
24 th | Dom Plus | Henin-Beaumont | 62 | 41 650 |