Mobile home lub mobile home , jest prostokątny mieszkania, które mogą służyć jako stałe lub drugiego miejsca zamieszkania. Musi być nadający się do zamieszkania przez cały rok, zbudowany na podwoziu ciągnionym, a nie na stałych fundamentach i przeznaczony do podłączenia do usług publicznych.
Mimo, że bocznica otacza podstawę tych domów, opierają się one na kołach i są stabilizowane za pomocą regulowanych szczudeł. Jest to więc duża przyczepa kempingowa zbudowana w fabryce, której poruszanie się po drogach publicznych musi odbywać się wyjątkowym konwojem. Potrzebny jest wtedy specjalistyczny ciągnik, aby przenieść go na stałe lub półstałe miejsce.
Ta forma zamieszkania sięga wczesnych lat motoryzacji i wywodzi się z konwencjonalnej przyczepy kempingowej . Był to prosty i niedrogi sposób na posiadanie tymczasowego wiejskiego domu. W ten sposób pojawiły się pierwsze domki mobilne w Wielkiej Brytanii. W latach pięćdziesiątych przyczepy te zaczęły być sprzedawane jako stałe domy w Ameryce Północnej. Zaletą jest ich niski koszt w porównaniu do budowy konwencjonalnego domu. Przyczepy te przybrały kształt prostokątny, a nie aerodynamiczny i zostały wykonane z pomalowanych paneli aluminiowych , aby odróżnić je od przyczep. Mniejsze można było przywieźć na miejsce samochodem, ale większe wymagały użycia specjalistycznej lawety .
W latach 60. i 70. wzrosła liczba domów mobilnych, czyniąc je praktycznie „unieruchomionymi”. Dziś te domy są budowane fabrycznie, sprowadzane na wybraną ziemię i pozostają tam na stałe. W niektórych stanach w Stanach Zjednoczonych i Kanadzie mobilne domy są opodatkowane jak nieruchomości, podczas gdy inne opodatkowują je inaczej w zależności od tego, czy osie i koła pozostają na miejscu, czy też zostały usunięte. We wszystkich przypadkach przyczepa stacjonarna stoi na palach i jest otoczona fartuchem, aby ukryć przestrzeń pod przyczepą.
W Ameryce Północnej taka konstrukcja nie jest ściśle rzecz biorąc zarezerwowana dla rekreacji. Chociaż może być używany na kempingu lub jako dom wakacyjny, przez większość czasu jest to stały dom zaparkowany na wydzierżawionej lub zakupionej ziemi. Może być również stosowany jako tymczasowy budynek na budowach. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, gdy właściciel chce go zbyć, może go sprzedać nabywcy, który przejmie grunt lub przeprowadzi dom.
Istnieją dwa główne typy tych domów: pojedyncza i podwójna szerokość. Te pierwsze mają do 4 metrów szerokości i 30 metrów długości. Druga składa się z dwóch przyczep ustawionych obok siebie i połączonych.
Całe społeczności, utworzone w „ pola namiotowe ” ( parki mobile home ) są bardzo powszechne w Stanach Zjednoczonych, gdzie ponad 35.000 są wymienione. Parki mogą mieć od 5 do ponad 1000 domów. Stały się popularne ze względu na niższe koszty zakupu niż konwencjonalny dom. Ich populacja jest na ogół bardzo zróżnicowana, ale istnieje kilka wyspecjalizowanych parków, takich jak społeczności emerytów w południowych stanach i społeczności mające na celu wynajem dla turystów lub wczasowiczów. Parki z przyczepami stacjonarnymi są znacznie mniej popularne w Kanadzie – przyczepy stacjonarne są na ogół słabo przystosowane do zimowych klimatów – ale mimo to można je znaleźć. Jak we wszystkich społecznościach, najemcy podlegają zasadom; w niektórych przypadkach nie mogą na przykład przyjmować gości bez zgody właściciela parku.
W 2016 roku dwadzieścia milionów Amerykanów mieszkało w domach mobilnych, z czego 23% było emerytami, w porównaniu z 9 milionami w 1975 roku. Według dziennikarza Benoît Bréville'a : „Witają gospodarstwa domowe w niekorzystnej sytuacji, których mediana dochodu w 2011 roku była mniejsza niż połowa mediany dochodu w kraju. Działają więc jako mieszkania socjalne przy zerowych kosztach dla władz publicznych, które nie mają nic do wybudowania, ale z dużym zyskiem dla producentów, którzy je sprzedają. "
W Europie stałe użytkowanie takich przyczep jest niezwykłe. Są one używane głównie na kempingach i pozwalają ludziom aspirującym do posiadania domu na drugi dom niedrogo. Jest to obecnie najpopularniejszy obiekt na świeżym powietrzu, ponieważ pozwala korzystać z nowoczesnych udogodnień i infrastruktury dostępnej na kempingu.
FrancjaW Francji , AFNOR norma NF S 56-410, która weszła w życie z dniem20 grudnia 1999 r., podał oficjalną definicję „ mobilnego miejsca wypoczynku ”, wyjaśniając jego sytuację prawną.
Główne punkty są następujące:
Przyczepa stacjonarna bez kół została zgodnie z prawem ponownie zakwalifikowana jako lekki dom wypoczynkowy.
Pod koniec życia domek mobilny musi zostać rozebrany w celu odzyskania/ulepszenia metali, tworzyw sztucznych i drewna . We Francji istnieje REP ( rozszerzona odpowiedzialność producenta ) Eco Mobil-Home, wynikający z dobrowolnego podejścia sześciu francuskich producentów domków mobilnych, utworzonych we Francji.luty 2011, non-profit, zbiera i przyjmuje bezpłatne zlecenia odbioru z kempingów, od dystrybutorów lub osób prywatnych, za pośrednictwem wybranych partnerów (transporterów, dekonstruktorów i zarządców odpadów). System jest finansowany ze składki ekologicznej (100 euro w 2018 r.) pobieranej od sprzedaży nowych domków mobilnych. REP dąży również do rozwoju ekologicznej konstrukcji domów mobilnych, aby ułatwić przyszłą zrównoważoną dekonstrukcję .
Wielka BrytaniaW Wielkiej Brytanii istnieją trzy rodzaje przyczep kempingowych : podróżne, statyczne i „mobilne”. Przyczepy stacjonarne odpowiadają domom mobilnym, podczas gdy domy mobilne odpowiadają bardziej domom prefabrykowanym w części fabrycznej i montowanym na wybranym terenie. „ Przyczepy stacjonarne ” przeznaczone są do wypoczynku i mogą być pojedyncze lub podwójne, o szerokości od 2,5 do 4 metrów. Opierają się na gruntach wydzierżawionych na kempingu lub na skraju drogi wodnej. Dzierżawę takich gruntów regulują przepisy Biura Uczciwego Obrotu.
Kilka izraelskie osiedla na terytoriach palestyńskich zaczął przy pomocy przyczep ( po hebrajsku : קראוואן karawana ; pl קראוואנים,. Caravanim ). Są to konstrukcje z lekkiego metalu o niewielkiej izolacji. Są one połączone z usługami publicznymi i często posiadają system ogrzewania i klimatyzacji . W 2005 roku prefabrykowane domy, zwane „ caravillas ” ( hebr . קרווילה ), były używane przez rodziny eksmitowane z osiedla Gush Katif w Strefie Gazy . W caravillas są utworzone z odcinków wyprodukowanych w fabryce i montowane na stałe fundament, który nie jest to telefon do domu.
Te przyczepy lub domy są bardzo podatne na wiatr, a znaczna część ofiar śmiertelnych podczas przechodzenia tornad lub huraganów znajduje się w obszarach domów mobilnych.