Faceliftingu jest „praca z przebudową na twarz o pracę na murze w od góry do dołu; wynik tej pracy” .
Renowacja elewacji wymaga precyzyjnych narzędzi i know-how. Jest zatem wykonywany przez firmy specjalizujące się w renowacji i liftingu. W branży budowlanej istnieją certyfikaty dla tego typu prac, takie jak certyfikacja Qualibat we Francji.
Modernizacja to coś więcej niż czyszczenie. Ta operacja renowacyjna zostanie również wykorzystana do obróbki i naprawy w celu utrzymania trwałej równowagi budynku, jak również dobrej izolacji termicznej .
Specjalistą od renowacji elewacji jest producent elewacji. Misją tego ostatniego jest ochrona, izolacja i wodoodporność zewnętrznych powierzchni naszych domów.
We Francji ten zawód jest dostępny po przeszkoleniu przygotowującym do WPR lub maturze zawodowej w zakresie robót budowlanych i robót publicznych:
Te artykuły L132-1 do L132-5 Kodeksu Budownictwa i Mieszkalnictwa wymagać od właściciela budynku, aby utrzymać front jego własności w dobrej czystości. Nie ma jednak limitu czasowego na przeprowadzenie liftingu, z wyjątkiem niektórych gmin, w których jest to obowiązkowe co 10 lat.
Każda gmina stosuje ten tekst zgodnie z własną interpretacją. Artykuł L152-11 Kodeksu Budowlanego i Mieszkaniowego stanowi, że właściciel, który nie przeprowadzi remontu na podstawie nakazu burmistrza, grozi grzywną w wysokości 3750 euro.
Modernizacja może być przedmiotem pomocy podatkowej. Wśród aktorów granty oferuje Narodowa Agencja Mieszkaniowa (ANAH). Pomoc mogą również oferować gminy lub władze lokalne. Wreszcie, Dyrekcja ds. Sprzętu Departamentu (DDE) może również zaoferować pomoc.
ANAH może pomóc właścicielom domów, powiernik i najemców. Jednostki muszą być zajmowane lub wynajmowane przez okres dłuższy niż 15 lat od daty przyznania stypendium. ANAH analizuje również zasoby. Prace muszą być wykonywane przez specjalistów budowlanych. Prace należy podejmować wyłącznie po uzyskaniu zgody ANAH. Jednostki muszą być zajęte i wynajęte na 9 miesięcy. W ciągu ostatnich 10 lat mieszkanie nie mogło otrzymać pomocy państwa.
Renowacja elewacji poprawia izolację z zewnątrz. W przypadku ocieplenia z zewnątrz ulga podatkowa wynosi 15% odliczenia podatku.
Na elewacjach domów występują głównie cztery materiały: cegła , beton , kamień i drewno .
Te cegły starych jest mrozoodporność, powodując erozję i rozerwanie podczas okresów zamarzania. Przy renowacji elewacji z cegły nie wolno stosować cementu ani materiałów zapewniających wodoodporność ściany. Fasada musi oddychać. W przypadku elewacji ceglanych korzystne jest zatem stosowanie powłoki o właściwościach oddychających, takiej jak słabo hydrauliczne tynki na bazie wapna lub wapna naziemnego.
Istnieją dwa rodzaje okładzin na elewacje drewniane: lite lub odtwarzane. Renowację drewnianej elewacji przeprowadza się po prostu w pierwszym etapie, który składa się ze szlifowania i zdejmowania izolacji, aby rozpocząć od nowa na czystym podłożu w celu nałożenia mikroporowatego wykończenia, takiego jak bejca lub farba. W przypadku elewacji drewnianych należy zadbać o to, aby te ostatnie nie zostały zaatakowane przez pasożyty, w takim przypadku konieczne jest zastosowanie środka owadobójczego.
Do przeprowadzenia renowacji elewacji betonowej niezbędne jest zastosowanie tynków przemysłowych odpowiednich do twardych podłoży. Gdy betonowa elewacja ma niedoskonałości, można użyć grubego lub półgrubego tynku, aby ukryć niedoskonałości i naprawić powierzchnię.
Renowacja elewacji z kamienia jest bardziej skomplikowana i wymaga umiejętności murarskich , zwłaszcza gdy konieczne jest ponowne wykonanie okładziny. Elewacja wykonana z kamienia nie wymaga tynku, ale nałożenia środka hydrofobowego. W przeciwnym razie wystarczy zastosować powłokę ochronną typu wapiennego.
Częściej nazywane tynkiem: te tynki są często stosowane w nowych budynkach.
Stan, który powoduje potrzebę liftingu, nazywa się patologią fasady. W patologiach bez degradacji podparcia znajdujemy:
Z degradacją podpory:
Do tego typu prac można wypożyczyć sprzęt budowlany. Remont elewacji wymaga sprzętu takiego jak: podnośniki koszowe, anteny pająkowe, podnośniki przegubowe czy anteny teleskopowe...
Dzięki platformie podnoszącej możesz w pełni bezpiecznie pracować na wysokości i przeprowadzać lifting.