Fundacja | 1971 |
---|
Akronim | ANAH |
---|---|
Rodzaj | Zakład administracji publicznej Public |
Forma prawna | Zakład administracji publicznej Public |
Siedzenie | Paryż , Ile-de-France |
Kraj | Francja |
Informacje kontaktowe | 48 ° 51 ′ 53 ″ N, 2° 20 ′ 07 ″ E |
Prezydent | Thierry żałuje |
---|---|
Dyrektor | Valérie Mancret-Taylor |
Przynależność | Ministerstwo Mieszkalnictwa, Równości Terytorialnej i Wsi |
Stronie internetowej | www.anah.fr |
SYRENA | 180067027 |
---|
Krajowa Agencja Poprawy siedliska (Ana) to publiczny zakład administracyjny państwa francuskiego, umieszczone pod nadzorem resortów odpowiedzialnych za spójność terytorialną i stosunki z władzami lokalnymi , na działania i Finansów Publicznych i Ministerstwo Gospodarki i Finanse .
Zakład ten realizuje krajową politykę poprawy istniejącego prywatnego zasobu mieszkaniowego. Jej społeczne powołanie skłania ją do skupienia się na najskromniejszej publiczności.
ANAH udziela pomocy finansowej właścicielom i stowarzyszeniom współwłaścicieli na wykonywanie ciężkich prac lub poprawę ich siedliska. Zachęca również do rozwoju podaży mieszkań o kontrolowanych czynszach i opłatach poprzez umowy z właścicielami. ANAH zapewnia również lokalnym decydentom środki finansowe i wsparcie metodyczne, w szczególności w ramach zaprogramowanych działań na rzecz poprawy warunków mieszkaniowych ( OPAH ) i programów ogólnego zainteresowania ( PIG ).
W 1950 r. utworzono Krajowy Fundusz Poprawy Mieszkaniowej, utworzony w 1950 r. w odpowiedzi na poważny kryzys mieszkaniowy po II wojnie światowej. Fundusz ten stanowi pomoc finansową przyznawaną właścicielom na modernizację mieszkań wybudowanych przed 1948 r. (w szczególności tworzenie toalet i łazienek), co pozwala im na uwolnienie od czynszów ograniczanych do tej pory przez prawo z 1948 r. Jego finansowanie pochodzi z dodatkowego podatku od czynszu najmu płaconego przez wynajmujących od czynszów.
W 1971 r. Fundusz został zastąpiony przez Narodową Agencję Poprawy Mieszkaniowej w celu promowania nowoczesnej polityki poprawy mieszkalnictwa. Charakteryzuje się Krajową Dyrekcją i zdecentralizowanym zarządzaniem plikami przez agencje departamentalne zlokalizowane w DDE (Departamentalne Dyrekcje Sprzętu).
W 1998 r. podatek ten ustąpił miejsca dopłacie do rocznej składki stanowiącej czynsz dzierżawny. Kryterium kwalifikowalności obejmuje mieszkania budowane przez co najmniej 15 lat.
W 2006 roku Agencja zmieniła nazwę i stała się „Narodową Agencją Mieszkaniową”, przy czym akronim pozostał ten sam. Z biegiem lat jego działalność będzie się rozszerzać, koncentrując się jednocześnie na krajowej polityce poprawy budownictwa prywatnego poprzez zintegrowanie zarządzania Premią na Poprawę Mieszkaniową (PAH), zarezerwowaną dla skromnych właścicieli-lokatorów.
Na przykład od 2009 r., w ramach prawa o mobilizacji na rzecz mieszkalnictwa i walki z wykluczeniem (prawo Molle), uprawnienia ANAH zostały rozszerzone w zakresie mieszkalnictwa niespełniającego norm .
Misje ANAH mają powołanie solidarnościowe, dotyczą:
Ponadto ANAH uczestniczy w finansowaniu projektów humanizacji ośrodków zakwaterowania dla osób bezdomnych.
W skład ANAH wchodzi rada dyrektorów, centrala zlokalizowana w Paryżu oraz komisje i komisje (komisja odwoławcza, krajowa komisja ds. walki z mieszkalnictwem niespełniającym norm, komisja finansowa). Jest obecny w każdym departamencie poprzez lokalne delegacje w ramach Departamentalnych Dyrekcji Terytorialnych (DDT) lub jego „delegatów władzy”, którymi mogą być Rady Generalne lub publiczne instytucje współpracy międzygminnej (EPCI), do których państwo delegowało zarządzanie pomocą kamienia.
Na poziomie regionalnym prefektowie, delegaci ANAH, zapewniają programowanie pomocy Agencji oraz polityki interwencyjne na terenie parku prywatnego, przy wsparciu operacyjnym regionalnych dyrekcji ds. środowiska i mieszkalnictwa (DREAL). W centrali ANAH urzędnicy ds. rozwoju terytorialnego zapewniają dialog kierownictwa z DREAL, aby zagwarantować skuteczność dystrybucji i orientację terytorialną pomocy Agencji.
Agencja udziela pomocy, w zamian za określoną liczbę zobowiązań, na sfinansowanie ciężkiej pracy lub remontu domu:
Właściciele, którzy nie chcą wykonywać pracy, mogą również podpisać umowę z ANAH, która zobowiązuje ich do wynajmowania mieszkania najemcom, których dochody nie przekraczają pewnego progu i za czynsz niższy niż rynkowy w zamian za „korzyści podatkowe .
Decyzję o przyznaniu pomocy podejmuje się na szczeblu lokalnym. W tym celu priorytety krajowe są dostosowywane do konkretnego kontekstu każdego terytorium i dostępnych środków. Każdy projekt jest analizowany pod różnymi aspektami: pakiet socjalny, techniczny i finansowy.
Pomoc udzielana przez ANAH właścicielom mieszkań określana jest na podstawie zasobów gospodarstwa domowego i podlega pułapom. Różnią się one w zależności od liczby osób w gospodarstwie domowym, położenia geograficznego domu i rodzaju zasobów gospodarstwa domowego.
Prace, które mogą otrzymać wsparcie finansowe z ANAH dotyczą mieszkań ukończonych przez co najmniej piętnaście lat i muszą odnosić się do jednego z priorytetów interwencji Agencji: ciężka praca przy leczeniu mieszkań niespełniających norm, prace usprawniające dla bezpieczeństwa i zdrowia siedliska, dla autonomia osoby, do termomodernizacji, odzyskania współwłasności w trudnej sytuacji. Nie obejmuje to drobnych prac konserwacyjnych lub dekoracyjnych, a także prac porównywalnych z nową budową lub rozbudową.