Prefabrykacja jest techniczny budynku , który ma jasno z pracy części składowych, a następnie złożenie ich w miejscu pracy na formularzu. Dotyczy to generalnie powtarzalnych i/lub złożonych elementów, takich jak domy lub budynki ( w szczególności HLM ).
Prefabrykacja „otwarta” to produkcja standardowych elementów, które muszą być zmontowane z innymi. Prefabrykacja „zamknięta” to produkcja podzespołów jeden na drugim, tworzących budynek jako całość. Ta prefabrykacja może odbywać się w fabryce lub na terenie zewnętrznym, a nawet obok miejsca montażu końcowego, na samym placu budowy.
Termin ten ogólnie odnosi się do dziedziny budownictwa; wtedy mówi się o „prefabrykowanych elementach”, a gdy elementy maszyn są prefabrykowane, często mówi się o „podzespołach”.
Nawet jeśli w starożytnej Grecji odnajdziemy ideę prefabrykacji z kolumnowymi frontonami, kosztownymi „prefabrykowanymi” przez wysoko wykwalifikowaną kadrę w kamieniołomach, to można powiedzieć, że zajęła ona współczesną rzeczywistość gospodarczą i jej rozwój jednocześnie z uprzemysłowieniem , poprzez wykorzystanie potencjału korzyści ekonomicznych, jakie można znaleźć w organizacji placów budowy, modelowaniu budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej oraz szybkości rozwoju miast w Europie. Wynika to z pierwszej industrializacji budowy budynku przez Josepha Paxtona dla Crystal Palace w Londynie w 1851 roku.
Nowoczesne budownictwo miejskie w planie rozwoju na dużą skalę w sieci - już znany z Urbs w Rzymie - odbyło się w Lizbonie w Portugalii , po trzęsieniu ziemi1 st listopad 1755 które prawie całkowicie zniszczyły miasto, a szybsze mechaniczne wytwarzanie elementów stało się częścią pomysłowej „industrializacji”, zapowiadającej prefabrykację.
We wszystkich krajach rozwiniętych, ze znormalizowanym cegły już używany w połączeniu tradycyjnie , prefabrykacja otwarta jest na miejscu na przełomie XIX TH - XX th century. Wykorzystuje cegłę o strukturze plastra miodu i betonową konstrukcję wylewaną na miejscu. Szeroko stosowane są prefabrykowane legary o standardowych profilach, zarówno z betonu zbrojonego, jak i metalu.
Wśród różnych aspektów uprzemysłowienia – od mechanizacji po racjonalną organizację budowy – prefabrykaty betonowe rozwinięte podczas II wojny światowej . Nie jest to już tylko sposób na bardziej efektywne budowanie, ale jest to jedna z przyjętych z góry przedwojennych zasad tworzenia zachodniego projektu architektonicznego, który jest „przyjęty” w krajach rozwijających się . Zaprojektowane i wyprodukowane do montażu z maksymalną wydajnością na miejscu przez mniej wykwalifikowaną i małą siłę roboczą, większość z tych procesów podlega ścisłym zasadom realizacji. Witryna sprowadza się wyłącznie do miejsca montażu.
We Francji prefabrykacja rozwinie się najpierw w kontekście ogólnego niedoboru Wyzwolenia . Po drugie, eksploatacja „ 4000 jednostek mieszkaniowych w rejonie paryskim ” w 1953 roku zainaugurowała uogólnienie prefabrykacji na budowę dużych osiedli mieszkaniowych we Francji .
Organizując przeniesienie produkcji z placu budowy do warsztatu lub fabryki, gwarantuje w ten sposób jakość (cechy fizyczne i wygląd) i efektywność ekonomiczną (oszczędność czasu, pracy, materiałów i energii) prefabrykatu, który choć czasami jest produkowany przy użyciu skromnych środków (szalunki itp.), jest ogólnie bardziej dopracowany i wydajny.
Jedno z rozwiązań polega na produkcji w fabryce w optymalnych warunkach „dużych elementów złożonych”, to znaczy skupiających wszystkie główne i drugorzędne branże zwykle zaangażowane w proces produkcyjny przed procesem produkcyjnym.
Przy wyborze zastosowania prefabrykacji kieruje się zasadniczo ekonomicznym porównaniem z budową na miejscu. Aby zainicjować ten wybór, należy przeprowadzić analizę porównawczą, integrując co najmniej następujące elementy:
Kryterium „terminu” jest na przykład wysuwane przez grupę Eiffage , gdy pokazuje budowę trzypoziomowego budynku „pod klucz” w ciągu zaledwie 24 godzin, wlipiec 2015.
Ogólnie prefabrykacji rozumiana przez „stopniowego” w architekturze XIX p i XX TH wieku tendencję do modułowej budowy , to przeciwieństwo „architektura kulturalistyczne”.