Two California Plaza

Two California Plaza to wieżowiec 230 metrów znajduje się w dzielnicy Bunker Hill w centrum - miasta Los Angeles , w Kalifornii . Wieża jest częścią projektu California Plaza, który składa się z dwóch unikalnych drapaczy chmur, One California Plaza i Two California Plaza. Plaza jest także domem dla Muzeum Sztuki Współczesnej w Los Angeles (MoCA) , Colburn School of Performing Arts, Los Angeles Omni Hotel i ponad 6000  m 2 dróg wodnych.

Historia

Ukończony w 1992 roku przez Hathaway Dinwiddie Construction Company Two California Plaza obejmuje 123 500  m 2 powierzchni biurowej. Wieże zostały zaprojektowane przez Arthur Erickson Architects i otrzymały tytuł BOMA Building of the Year w 1997 i 2001 roku.

California Plaza to dziesięcioletni projekt o wartości 1,2 miliarda dolarów. Rozpoczęty w 1983 roku Two California Plaza Tower został ukończony w 1992 roku podczas poważnego załamania na rynku nieruchomości w centrum Los Angeles. Wieża została otwarta z wynajętą ​​jedynie 30% powierzchni, a ogólny wskaźnik pustostanów w biurach w centrum miasta zbliżył się do 25%. Minęło prawie 10 lat, zanim w centrum Los Angeles ponownie ukończono główne wieżowce.

California Plaza pierwotnie miała obejmować 3 wieżowce zamiast dwóch ukończonych. Three California Plaza, 65-piętrowy budynek, został zaplanowany na północ od 4th Street, naprzeciwko Olive Street i dwóch pierwszych biurowców California Plaza. Powinien był mieścić stałą siedzibę Metropolitan Water District. Miejsce to jest obecnie wejściem do stacji metra Pershing Square .

Budowa i koszt 23 mln USD Muzeum Sztuki Współczesnej (MOCA) były częścią umowy, którą miasto wynegocjowało z deweloperem projektu przebudowy California Plaza, Bunker Hill Associates, któremu przydzielono działkę o pow. własność publiczna 4,5 ha.

Właściciel MPG Office Trust postawił nieruchomość w zarząd komisaryczny w 2012 roku. Najemca od 2000 roku, Deloitte przeniósł się do pobliskiej wieży Gazowni w 2014 roku.

W 2014 roku Grupa CIM kupiła budynek i dokonała ulepszeń w restauracjach i sklepach na popularnym, ale przeoczonym placu. Na dziedzińcu California Plaza znajduje się wyszukana tańcząca fontanna i górna stacja kolejki linowej Angels Flight . Plac jest również połączony z Muzeum Sztuki Współczesnej i wieżą mieszkalną. Kilka wyraźnych ujęć budowanej wieży można zobaczyć w komedii / filmie akcji Harley Davidson i Marlboro Man z 1991 roku .

Najemcy

• Reliance Steel & Aluminium Co.
• Munger, Tolles & Olson LLP
• City National Bank (Kalifornia)

Zobacz też

• Lista najwyższych budynków w Los Angeles
• Lista najwyższych budynków w Stanach Zjednoczonych

Bibliografia

1. "  One California Plaza  " , Maquire Properties (dostęp na 1 st września 2010 )
2. "  Two California Plaza  " , Maquire Properties (dostęp na 1 st września 2010 )
3. Richard W. Stevenson , „  Office Glut Spreads in California  ”, The New York Times ,11 listopada 1991( Czytaj online , obejrzano 1 st wrzesień 2010 )
4. Brad Berton , „  Zawiadomienie Los Angeles Community Redevelopment Agency o postępowaniu sądowym przeciwko Bunker Hill Associates  ”, The Los Angeles Business Journal ,26 kwietnia 1993( Czytaj online , obejrzano 1 st wrzesień 2010 )
5. Tim Rutten , „  What MOCA Really Needs  ”, The Los Angeles Times ,6 grudnia 2008( czytaj online )
6. Tome Hayes , „  Los Angeles: w centrum miasta, ambitny projekt mieszany  ”, The New York Times ,12 maja 1985( Czytaj online , obejrzano 1 st wrzesień 2010 )
7. Vincent, Roger (12 czerwca 2014) „Deloitte przenosi biuro w centrum Los Angeles do Gas Co. Tower” Los Angeles Times
8. Vincent, Roger (13 lutego 2014) „Wraz ze sprzedażą Two California Plaza, Bunker Hill powraca” Los Angeles Times

Dalsza lektura

• Robert Cameron , Above Los Angeles , San Francisco, Cameron & Company,1990( ISBN  978-0-918684-48-6 )