Homestead Act (dosłownie „Farm Prawo własności”) jest prawo Stanów Zjednoczonych Ameryki , podpisana przez prezydenta Abrahama Lincolna na20 maja 1862. Pozwala każdej rodzinie, która może udowodnić, że zajmowała grunty od 5 lat, na robienie prywatnej własności w granicach 160 akrów (lub 65 hektarów). Jeżeli rodzina mieszka tam co najmniej 6 miesięcy, może też od razu kupić ziemię za relatywnie niską cenę 1,25 dolara za akr (czyli 308 dolara za 1 km 2 , czyli 100 ha).
Prawo to odegrało znaczącą rolę w podboju amerykańskiego Zachodu i przyczyniło się do powstania mitu o pograniczu . Zachęciła również miliony Europejczyków do emigracji do Stanów Zjednoczonych i przyczyniła się do wzrostu znaczenia pojęcia własności prywatnej w amerykańskiej mentalności .
Jednak, co ciekawe, środek nie był całkowity sukces: w ten sposób, szacuje się, że około połowa Homesteaders (te nowy właściciel-rolnicy) nie udało się żyć na ich ziemi. Przyczyn jest wiele, w szczególności: klimat, brak wiedzy rolniczej, brak środków, przemieszczanie się gospodarstwa domowego (często odbywa się to drogą kolejową) ...
Prawo to zostało definitywnie zniesione w 1976 r. Przez Federalną Ustawę o zarządzaniu i polityce w zakresie gruntów , w której zdaniem rządu najlepszym sposobem administrowania ziemiami narodowymi jest utrzymywanie ich pod kontrolą rządu. Alaska niemniej jednak wyjątek, ponieważ państwo może udzielić wolnej ziemi do osób aż 1986 .
Ideał wiejskiego rolnika (młodego rolnika) zawsze był bardzo ważny w amerykańskiej historii politycznej i podjęto szereg działań zmierzających do zwiększenia ich liczby na mocy ustawy Homestead Act w latach 50. XIX w. Południe sprzeciwiało się wówczas temu, obawiając się, że wzrost liczby wolnych rolników zagrozi ziemi. To George Henry Evans i Horace Greeley byli wielkimi obrońcami tej ustawy Homestead Act i umożliwili jej przyjęcie. Walki z swobodnym podziałem ziemi rozpoczęły się w 1844 r., Kiedy to w Kongresie bezskutecznie wprowadzono kilka ustaw. Po secesji Południa i wycofaniu się ich delegatów z Kongresu w 1861 r. Droga była otwarta i ustawa została uchwalona.
Pod koniec XIX th century, więcej niż 2.300.000 km 2 były jeszcze dostępne, ale bardzo niewielu wciąż uprawnych. Wraz z przesunięciem granicy na zachód na poziomie Wielkich Jałowych Równin maksymalny dozwolony obszar na rodzinę został zwiększony do 2,6 km 2 .
Homestead Act umożliwił nowo przybyłym stworzenie ponad 372 000 farm. Do 1900 roku nowoprzybyli ukończyli 600 000 wniosków, co stanowi łączną powierzchnię ponad 320 000 km 2 . Pierwszy wniosek był Daniel Freeman na farmie w pobliżu Beatrice w Nebrasce ,1 st styczeń 1863 ; dziś jest to miejsce zachowane przez Homestead National Monument of America . Do 1871 roku w Kansas zgłoszono 29 000 roszczeń; do 1876 r. liczba ta osiągnęła 43 000 wniosków.
Ostatnią prośbą był Kenneth Deardorff o obszar 32 hektarów nad rzeką Stony River w południowo - zachodniej Alasce . Spełnił wszystkie niezbędne warunki określone w ustawie Homestead Act z 1979 r., Ale jego należność nie dotarła doMaj 1988. Tym samym był ostatnią osobą, która otrzymała tytuł własności na zasadach ustawy Homestead Act.
Celem ustawy Homestead był podział ziemi na rolnictwo. Jednak na suchych ziemiach na zachód od Gór Skalistych 640 akrów było generalnie zbyt małych, aby pomieścić rentowną farmę. Raczej rozmieszczenie ziemi w tych miejscach zapewniało kontrolę nad zasobami naturalnymi, zwłaszcza wodą. Zwykle mężczyźni zdobywali te ziemie i żądali własności znajdujących się tam zasobów, pobierając opłaty od innych rolników. Chociaż może to działać w przypadku gruntów bogatych w wodę, drewno lub ropę, postanowienia ustawy o Homestead nie mają zastosowania do minerałów takich jak złoto i srebro, które są wydobywane na mocy innych przepisów federalnych.
Nie było jednak systematycznego orzecznictwa, które umożliwiałoby ocenę roszczeń Homestead Act. Kontrole opierały się na mniej lub bardziej wiarygodnych zeznaniach, że rolnicy mieszkali na ziemi, o którą prosili. W praktyce świadkowie byli na ogół powiązani z wnioskodawcami lub opłacani przez nich, ale we wszystkich przypadkach ziemia została przekazana rolnikom.
W 1906 roku uchwalono ustawę Forest Homestead Act . Ustawa Homestead Act z 1912 r. Wydłużyła okres pobytu na lądzie do trzech lat. Chociaż w latach pięćdziesiątych nadal istniały odizolowane grunty, większość gruntów nadających się do życia została nabyta do 1910 r.